2025年度裝配式建筑合同標(biāo)準(zhǔn)文本及實(shí)施細(xì)則

2025年度裝配式建筑合同標(biāo)準(zhǔn)文本及實(shí)施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備從事裝配式建筑建設(shè)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供裝配式建筑的建設(shè)服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：______年______月______日至______年______月______第二條合同標(biāo)的2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工、安裝等全過程。2.2甲方提供項(xiàng)目所需的土地、圖紙、技術(shù)資料等。2.3乙方按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：____________________________3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開工前，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為進(jìn)度款；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為進(jìn)度款；（5）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為保修金。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程質(zhì)量控制。4.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條進(jìn)度保證5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工。5.2乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保項(xiàng)目施工安全。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。6.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七條保修責(zé)任7.1乙方在項(xiàng)目保修期內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。7.2保修期限：______年______月______日至______年______月______第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）未按約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、檢測、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。.2第三方介入本合同所指的項(xiàng)目，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行其服務(wù)合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的具體約定確定，但不得超過其服務(wù)合同約定的最高賠償金額。.5若第三方服務(wù)合同未約定最高賠償金額，則其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_____%。三、第三方介入條款.6.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。.6.2甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意后方可引入第三方。.6.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。.6.4第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同條款保持一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。四、第三方權(quán)利和義務(wù).7.1按照服務(wù)合同約定，獲得甲方和乙方的配合和支持。.7.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。.7.3要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。.7.4依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。.8.1按照服務(wù)合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。.8.2保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。.8.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。.8.4對(duì)其服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方介入項(xiàng)目后，其與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：.9.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。.9.2第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。.9.3第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，如需甲方和乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先取得雙方的同意。.9.4第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。.9.5第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。.9.6第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，如因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.9.7第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，如因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.9.8第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，如因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.9.9第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，如因其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖等，且應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件的編制和提交。.2施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)項(xiàng)目施工的重要文件，乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前提交。.3施工圖紙會(huì)審記錄要求：施工圖紙會(huì)審記錄應(yīng)詳細(xì)記錄會(huì)審時(shí)間、參與人員、討論內(nèi)容、存在問題及解決方案等。說明：圖紙會(huì)審記錄是確保施工圖紙準(zhǔn)確性的重要環(huán)節(jié)，甲方和乙方應(yīng)共同參與。.4施工現(xiàn)場管理制度要求：施工現(xiàn)場管理制度應(yīng)包括現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明施工等方面的管理規(guī)定。說明：施工現(xiàn)場管理制度是確保施工現(xiàn)場管理規(guī)范化的基礎(chǔ)。.5施工日志要求：施工日志應(yīng)記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等。說明：施工日志是項(xiàng)目施工過程的重要記錄，乙方應(yīng)每日填寫。.6驗(yàn)收記錄要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目各階段的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收記錄是項(xiàng)目質(zhì)量保證的重要依據(jù)。.7工程量清單及結(jié)算單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程量，結(jié)算單應(yīng)反映實(shí)際發(fā)生的工程量和費(fèi)用。說明：工程量清單及結(jié)算單是項(xiàng)目工程款支付的重要依據(jù)。.8工程款支付申請(qǐng)要求：工程款支付申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)列明支付款項(xiàng)的項(xiàng)目、金額、支付原因等。說明：工程款支付申請(qǐng)是項(xiàng)目工程款支付的重要申請(qǐng)文件。.9項(xiàng)目竣工報(bào)告要求：項(xiàng)目竣工報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、施工過程、質(zhì)量情況、驗(yàn)收意見等。說明：項(xiàng)目竣工報(bào)告是項(xiàng)目竣工的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的_____%違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。.11乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。.12乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。.13乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.14乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)