2025年度個人車位租賃及車位租賃合同解除條件合同

2025年度個人車位租賃及車位租賃合同解除條件合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（車位出租方）：_______乙方（車位承租方）：_______一、車位租賃1.1甲方同意將車位出租給乙方，乙方同意租賃甲方車位。1.2車位租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。1.3車位租賃費用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月車位租賃費用。1.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。二、車位租賃費用及支付方式2.1車位租賃費用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月車位租賃費用。2.2乙方支付車位租賃費用的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、車位租賃解除條件3.1甲方解除車位租賃合同的條件：3.1.1乙方未按約定支付車位租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同。3.1.2乙方違反甲方制定的各項管理規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3.1.3甲方因車位所有權(quán)變更等原因，需要收回車位的，甲方有權(quán)解除本合同。3.2乙方解除車位租賃合同的條件：3.2.1甲方未按約定提供車位的，乙方有權(quán)解除本合同。3.2.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)解除本合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（車位出租方）：_______乙方（車位承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介服務(wù)費用范圍內(nèi)。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)。3.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任限于其評估結(jié)果的合理誤差范圍內(nèi)。3.1.4維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對本合同履行的責(zé)任限于其提供的維修服務(wù)質(zhì)量范圍內(nèi)。四、第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方在本合同中的角色為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對接服務(wù)。4.1.2中介方不承擔(dān)本合同履行的直接責(zé)任，但其應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.1.3中介方在促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂正式合同。4.2擔(dān)保方4.2.1擔(dān)保方在本合同中的角色為保證乙方按時支付車位租賃費用。4.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額和責(zé)任。4.2.3若乙方未按時支付租賃費用，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3評估機(jī)構(gòu)4.3.1評估機(jī)構(gòu)在本合同中的角色為對車位價值進(jìn)行評估。4.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成評估工作，并將評估結(jié)果提交給甲乙雙方。4.3.3評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對評估結(jié)果產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.4維修服務(wù)提供方4.4.1維修服務(wù)提供方在本合同中的角色為提供車位維修服務(wù)。4.4.2維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到甲方或乙方維修請求后，及時進(jìn)行維修。4.4.3維修服務(wù)提供方對維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對維修過程中可能產(chǎn)生的意外承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入目的。5.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方了解合同履行情況。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。六、第三方介入的終止6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶崿F(xiàn)或合同履行完畢時，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、其他6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方車位所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，用以證明甲方對車位的合法所有權(quán)。2.車位使用說明：詳細(xì)描述車位的使用規(guī)則、維護(hù)要求、收費標(biāo)準(zhǔn)等。3.車位租賃協(xié)議：雙方簽訂的正式車位租賃協(xié)議，包括但不限于租賃期限、租金、付款方式、違約責(zé)任等。5.擔(dān)保合同：若存在擔(dān)保方，則需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。6.評估報告：若存在評估機(jī)構(gòu)，則需提供車位評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。7.維修服務(wù)合同：若存在維修服務(wù)提供方，則需提供維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付車位租賃費用的，構(gòu)成違約。1.2乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞或影響他人正常使用的，構(gòu)成違約。1.3甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合使用要求的，構(gòu)成違約。1.4甲方未按時維修或更換損壞的車位設(shè)施，影響乙方使用的，構(gòu)成違約。1.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付車位租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。2.2乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合使用要求的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4甲方未按時維修或更換損壞的車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算，共計10元。2.乙方在租賃期間，將車位用于非法活動，造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用1000元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時提供車位，導(dǎo)致乙方無法使用，應(yīng)退還乙方已支付的租金500元，并賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方未按時維修車位設(shè)施，造成乙方無