2025年度長(zhǎng)租公寓租賃合同模板

2025年度長(zhǎng)租公寓租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：住所地：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號(hào)為_______。1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的承擔(dān)5.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際使用量計(jì)算。5.2乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。六、物業(yè)管理費(fèi)6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（3）乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、法律顧問等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額為人民幣_(tái)______元。若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。三、第三方介入情形（1）乙方在尋找租賃房屋時(shí)，通過中介機(jī)構(gòu)獲得租賃信息；（2）乙方在租賃期間，因房屋維修、物業(yè)服務(wù)等問題需要第三方提供服務(wù)；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供法律咨詢或仲裁服務(wù)。四、第三方責(zé)任及權(quán)利（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息；（2）協(xié)助甲乙雙方完成租賃手續(xù)；（3）在維修、物業(yè)服務(wù)等方面提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（4）在必要時(shí)提供法律咨詢或仲裁服務(wù)。（1）要求甲乙雙方提供必要的配合；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在介入本合同過程中履行職責(zé)所造成的損失；（2）第三方對(duì)第三方自身或其員工的侵權(quán)行為，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在介入本合同過程中，若因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行職責(zé)的能力；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成租賃事務(wù)。七、第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行修改，但應(yīng)確保修改內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；7.2修改后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。八、第三方介入后的合同解除8.1在第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同；8.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，確保各方權(quán)益得到保障。九、其他9.1本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具，證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、家具電器清單、附屬設(shè)施等。5.乙方信用報(bào)告：由乙方提供，用以評(píng)估乙方的信用狀況。6.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明租金已支付。7.押金收據(jù)：由甲方出具，證明已收取乙方押金。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。9.水電燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。10.維修費(fèi)用清單：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、費(fèi)用及維修時(shí)間。11.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。12.合同修改協(xié)議：若甲乙雙方對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)附上修改協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)；未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______倍的違約金。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_______倍的違約金。如甲方拒絕支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的違約金。如乙方拒絕支付，甲方可向物業(yè)管理公司申