2025年度住宅小區(qū)電氣安全檢測與維修服務(wù)合同

2025年度住宅小區(qū)電氣安全檢測與維修服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)電氣安全檢測與維修服務(wù)合同甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方管理的住宅小區(qū)存在電氣安全隱患，為保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行電氣安全檢測與維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)施進(jìn)行全面的安全檢測，包括但不限于配電箱、電纜線路、插座、燈具等。1.2乙方應(yīng)對檢測中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行及時維修，確保電氣設(shè)施安全可靠。1.3乙方應(yīng)提供必要的電氣安全檢測與維修技術(shù)支持，包括但不限于提供技術(shù)方案、指導(dǎo)施工等。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年__月__日至2025年__月__日。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有約定的電氣安全檢測與維修工作。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保檢測和維修工作的質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)保證維修后的電氣設(shè)施能夠安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供維修報告，報告內(nèi)容包括但不限于維修項目、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣__元__，其中電氣安全檢測費(fèi)用為人民幣__元__，電氣維修費(fèi)用為人民幣__元__。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)向乙方支付__%__的預(yù)付款，即人民幣__元__；剩余__%__的款項在乙方完成全部服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后支付。4.3乙方在完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)向乙方支付剩余款項。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時間完成檢測與維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__元__的違約金。5.2若乙方因自身原因?qū)е戮S修后的電氣設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并賠償由此給甲方造成的損失。5.3若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__元__的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：電氣安全檢測項目清單1.配電箱安全檢測2.電纜線路安全檢測3.插座安全檢測4.燈具安全檢測5.其他電氣設(shè)施安全檢測附件二：電氣維修項目清單1.配電箱維修2.電纜線路維修3.插座維修4.燈具維修5.其他電氣設(shè)施維修附件三：電氣安全檢測報告1.檢測時間2.檢測地點3.檢測項目4.檢測結(jié)果5.檢測結(jié)論附件四：電氣維修報告1.維修時間2.維修地點3.維修項目4.維修內(nèi)容5.維修結(jié)果附件五：電氣安全檢測與維修服務(wù)費(fèi)用清單1.電氣安全檢測費(fèi)用2.電氣維修費(fèi)用3.其他相關(guān)費(fèi)用附件六：雙方簽字蓋章頁甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、維修方等。二、第三方介入的原因及條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)難題，需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中涉及法律法規(guī)變更，需要第三方提供法律意見；（4）合同履行過程中，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評估或檢測。（1）甲方和乙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）對在履行合同過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定獲取報酬；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對工作進(jìn)度、質(zhì)量提出意見和建議。四、第三方與其他各方的劃分.6第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，完成相關(guān)檢測、評估、監(jiān)理等工作，并對甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如因甲方或乙方原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違約，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持良好溝通，協(xié)同推進(jìn)工作。五、第三方責(zé)任限額（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不超過直接經(jīng)濟(jì)損失的__%__；（3）違約金：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況確定。六、第三方介入的程序.8第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書，開展相關(guān)工作；（4）甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收。七、爭議解決.9第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他.10本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：電氣安全檢測項目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有電氣安全檢測的項目，包括檢測部位、檢測方法、檢測標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此清單作為電氣安全檢測工作的依據(jù)，確保檢測工作的全面性和準(zhǔn)確性。.2附件二：電氣維修項目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有電氣維修的項目，包括維修部位、維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此清單作為電氣維修工作的依據(jù)，確保維修工作的針對性和有效性。.3附件三：電氣安全檢測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含檢測時間、地點、項目、結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容，并由檢測人員簽字或蓋章。說明：此報告作為檢測工作完成的證明，記錄檢測過程和結(jié)果。.4附件四：電氣維修報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含維修時間、地點、項目、內(nèi)容、結(jié)果等內(nèi)容，并由維修人員簽字或蓋章。說明：此報告作為維修工作完成的證明，記錄維修過程和結(jié)果。.5附件五：電氣安全檢測與維修服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有服務(wù)項目的費(fèi)用，包括檢測費(fèi)用、維修費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說明：此清單作為服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用的透明性和合理性。.6附件六：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：此協(xié)議或委托書作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方工作的規(guī)范性和有效性。.7附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、期限等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1乙方未按約定時間完成檢測與維修工作責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__元__的違約金。示例：若乙方原定于2025年3月31日完成檢測工作，但實際完成時間為2025年4月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付__元__的違約金。.8.2乙方因自身原因?qū)е戮S修后的電氣設(shè)施出現(xiàn)故障責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)故障，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方維修后的燈具因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)無償更換新燈具，并賠償甲方因燈具損壞造成的損失。.8.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每