2025年度住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工合同范本

2025年度住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行_______（小區(qū)名稱）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______（小區(qū)名稱）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程總投資：_______6.工程工期：_______二、工程承包方式1.乙方采用_______（包工包料/包工不包料）的方式進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量。三、工程進(jìn)度及驗收1.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，具體進(jìn)度安排如下：（1）_______（2）_______（3）_______2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.工程驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗收申請。（2）甲方在收到驗收申請后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。四、工程款支付（1）_______（2）_______（3）_______2.乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付工程款。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）_______（2）_______（3）_______2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）_______（2）_______（3）_______六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，以及提高合同履行的效率。第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程的設(shè)計方案，確保設(shè)計方案符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。3.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計要求。4.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。5.設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商：提供合同約定的設(shè)備、材料，確保其質(zhì)量和供應(yīng)及時。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程損失、質(zhì)量不合格或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計方案的合理性和技術(shù)可行性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為設(shè)計費(fèi)用的_______%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程的監(jiān)督和質(zhì)量控制負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的_______%。（3）檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為檢測費(fèi)用的_______%。（4）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%。（5）設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商對提供的設(shè)備、材料的品質(zhì)和性能負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為設(shè)備、材料采購總額的_______%。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告，并協(xié)助甲乙雙方解決。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決問題。六、第三方介入的變更與解除1.如因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方解除原有合作協(xié)議。2.如因第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。2.第三方介入的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。八、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及技術(shù)要求說明書詳細(xì)要求：包括工程規(guī)模、地點、內(nèi)容、總投資、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同的重要組成部分，乙方施工前應(yīng)詳細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.附件三：合同工程量清單詳細(xì)要求：列出合同中所有工程項目的工程量，包括單位、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程量的準(zhǔn)確性。4.附件四：施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括施工組織架構(gòu)、施工工藝流程、施工進(jìn)度安排等。說明：施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。5.附件五：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出合同中使用的所有材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料及設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)確保所使用材料及設(shè)備的符合合同約定。6.附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收記錄等。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法是判斷工程是否合格的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：安全文明施工措施是保障施工人員安全和環(huán)境保護(hù)的重要措施，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。8.附件八：保險合同詳細(xì)要求：提供工程保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保障工程風(fēng)險的重要文件，乙方應(yīng)確保工程保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日工程款的_______%的違約金。示例說明：若合同約定工期為100天，實際工期延誤10天，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日工程款1%的違約金，共計10天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，直至工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工，返工費(fèi)用及由此造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期支付工程款_______%的違約金。示例說明：若合同約定工程款支付