2025年度公共建筑項目違約索賠及合同執(zhí)行監(jiān)管合同

2025年度公共建筑項目違約索賠及合同執(zhí)行監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為公共建筑項目的業(yè)主，乙方為公共建筑項目的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度公共建筑項目的違約索賠及合同執(zhí)行監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目投資：____________________5.項目建設周期：____________________二、違約索賠1.乙方應嚴格按照合同約定的時間、質量、安全、環(huán)保等要求完成施工任務。（1）工期延誤每超過一日，乙方應向甲方支付相當于合同總價款的_____%的違約金；（2）工期延誤超過______日，甲方有權解除合同，乙方應退還已收到的工程款，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。4.若乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（1）違約行為造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失；（2）違約行為給甲方造成名譽損害的，乙方應向甲方支付相當于合同總價款_____%的賠償金。三、合同執(zhí)行監(jiān)管1.甲方設立合同執(zhí)行監(jiān)管小組，負責對乙方施工過程中的合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。2.合同執(zhí)行監(jiān)管小組應定期對乙方施工進度、質量、安全、環(huán)保等方面進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告。3.乙方應積極配合合同執(zhí)行監(jiān)管小組的工作，如實提供相關資料。4.合同執(zhí)行監(jiān)管小組有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方進行整改。5.甲方有權根據(jù)合同執(zhí)行監(jiān)管小組的報告，對乙方進行獎懲。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量、進度、安全等符合合同要求。（2）檢測機構：負責對施工材料、工程質量進行檢測，出具檢測報告。（3）造價咨詢機構：負責對工程造價進行審核、評估，提供造價咨詢服務。（4）法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等服務。（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內容、服務期限、服務費用等因素確定。2.第三方責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則第三方責任限額為乙方合同總價款的_____%。（1）因第三方提供的服務導致工程質量問題，由第三方承擔相應的修復責任和賠償損失。（2）因第三方提供的服務導致工期延誤，由第三方承擔相應的違約責任。（3）因第三方提供的服務導致安全事故，由第三方承擔相應的法律責任。（4）因第三方提供的服務導致環(huán)境污染，由第三方承擔相應的法律責任。三、第三方責權利1.第三方責任（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（3）第三方應配合甲乙雙方的工作，及時解決相關問題。2.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（3）第三方有權要求甲方和乙方支付違約金或賠償損失。3.第三方義務（1）第三方應按照合同約定的時間、質量、安全、環(huán)保等要求，完成其提供的專業(yè)服務。（2）第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系（1）第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理。（2）第三方應按照甲方的要求，提供相關服務。（3）第三方應向甲方報告其履行合同的情況。2.第三方與乙方的關系（1）第三方應按照乙方的委托，提供相關服務。（3）第三方應向乙方報告其履行合同的情況。3.第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方應遵守本合同的規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權益。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時，應提前向對方通報，并共同確定介入的第三方。2.甲方和乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，應按照本合同和雙方簽訂的服務協(xié)議，履行其職責。4.第三方介入期間，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前向對方通報，并共同確定新的第三方。2.新的第三方應按照本合同和雙方簽訂的服務協(xié)議，履行其職責。3.甲方和乙方應與新第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同書：詳細記載項目的基本信息、甲乙雙方的權利義務、合同期限等。2.施工圖紙及技術規(guī)范：包括項目的設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范等文件。3.工程量清單：詳細列出項目的分部分項工程量，用于計算工程款。4.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。5.施工進度計劃：詳細記錄項目的施工進度，包括各分部分項工程的開始和結束時間。6.質量檢驗報告：由檢測機構出具，證明工程質量符合相關標準。7.安全生產(chǎn)記錄：記錄項目施工過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全培訓等。8.環(huán)境保護記錄：記錄項目施工過程中的環(huán)保措施及排放情況。9.造價審核報告：由造價咨詢機構出具，對工程造價進行審核、評估。10.違約索賠報告：由甲方或乙方提出，記錄違約行為及索賠要求。11.第三方服務協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。12.爭議解決協(xié)議：甲方和乙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。13.其他與本合同相關的文件和資料。說明要求：1.所有附件均需原件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假記載。3.附件的格式應符合國家相關標準和規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。（2）質量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，影響工程使用。（3）安全生產(chǎn)事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故。（4）環(huán)境污染：乙方施工過程中造成環(huán)境污染。（5）違約金支付：乙方未按合同約定支付違約金。2.責任認定標準：（1）工期延誤：按合同約定計算違約金，如工期延誤超過______日，甲方有權解除合同。（2）質量問題：乙方負責修復，修復費用由乙方承擔；如修復后仍不符合要求，甲方有權解除合同。（3）安全生產(chǎn)事故：乙方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）環(huán)境污染：乙方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）違約金支付：乙方未按合同約定支付違約金，甲方有權要求乙方支付違約金。示例說明：1.工期延誤：乙方在合同約定工期基礎上，延誤工期30天，甲方有權要求乙方支付相當于合同總價款_____%的違約金。2.質量問題：乙方施工的某分部分項工程出現(xiàn)質量問題，經(jīng)檢測機構檢測，不符合相關標準，乙方負責修復，修復費用為______元。3.安全生產(chǎn)事故：乙方在施工過程中發(fā)生一起安全生產(chǎn)事故，造成______人受傷，乙方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失______元。4.