2025年度商業(yè)區(qū)掛靠保安公司合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)區(qū)掛靠保安公司合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（掛靠方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（保安公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方希望借助乙方專業(yè)的保安服務(wù)能力，提高自身商業(yè)區(qū)的安全保障水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方將其商業(yè)區(qū)的保安服務(wù)委托乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的保安服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)內(nèi)的人員巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)、停車場管理等保安工作。3.甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場所、設(shè)備、設(shè)施及人員。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保保安人員具備國家規(guī)定的保安服務(wù)資質(zhì)，并按照甲方要求配備相應(yīng)數(shù)量的保安人員。2.保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、保安服務(wù)規(guī)定和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)確保保安服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定，確保商業(yè)區(qū)安全、有序、文明。三、合作期限1.本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。2.合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元/月，共計____元。2.甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用，支付方式為____。3.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。五、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供乙方所需的辦公場所、設(shè)備、設(shè)施及人員。（2）負(fù)責(zé)制定商業(yè)區(qū)安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。（3）對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。2.乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求，提供合格的保安服務(wù)。（2）確保保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。（3）對保安服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合作期滿或合同解除后，保密義務(wù)仍有效。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（掛靠方）：____________________乙方（保安公司）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。三、第三方介入的形式1.中介方：在合同履行過程中，若甲方或乙方需要引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，若需接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查、指導(dǎo)或監(jiān)督，第三方應(yīng)為監(jiān)管機(jī)構(gòu)。3.保險公司：在合同履行過程中，若甲方或乙方需要購買保險以降低風(fēng)險，保險公司應(yīng)為第三方。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的規(guī)章制度。（3）對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保信息暢通。3.第三方在合同履行過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。七、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)具備國家規(guī)定的資質(zhì)和條件，并在合同中明確約定其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）中介方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在監(jiān)督檢查過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.保險公司：（1）保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方、乙方提供相應(yīng)的保險保障。（2）保險公司應(yīng)在合同履行過程中，按照約定履行保險責(zé)任。八、合同變更及終止1.合同履行過程中，如需變更第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。九、違約責(zé)任1.第三方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方、乙方在合同履行過程中，如因第三方原因遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.第三方與甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為2025年度商業(yè)區(qū)掛靠保安公司合作協(xié)議的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商業(yè)區(qū)安全管理制度》：詳細(xì)列明商業(yè)區(qū)的安全管理制度，包括但不限于門禁管理、巡邏制度、應(yīng)急處理程序等。2.《保安人員培訓(xùn)記錄》：記錄保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)效果，確保保安人員具備必要的專業(yè)知識和技能。3.《保安服務(wù)記錄》：記錄保安人員在日常工作中遇到的事件、處理情況及反饋信息。4.《商業(yè)區(qū)出入人員登記表》：記錄商業(yè)區(qū)出入人員的姓名、時間、事由等信息，以備查驗(yàn)。5.《保安人員考核評估報告》：定期對保安人員進(jìn)行考核，評估其工作表現(xiàn)和業(yè)務(wù)能力。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如涉及第三方介入，需簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.《保險合同》：若購買保險，需提供的保險合同，明確保險責(zé)任和賠償范圍。8.《補(bǔ)充協(xié)議》：在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付保安服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例說明：若合同約定每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用，甲方于2日支付，則應(yīng)向乙方支付1%的滯納金。2.違約行為：乙方未能按照合同約定提供合格的保安服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保保安服務(wù)的質(zhì)量，如未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若保安人員在巡邏過程中未能及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方在介入過程中，未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介方在協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)手續(xù)時，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（掛靠方）：名稱：____________________地址：____________________法定代