2025年度定制化加工廠房租賃合作協(xié)議

2025年度定制化加工廠房租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______。1.4租賃物用途：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶：_______。四、租賃物的維修保養(yǎng)4.1租賃期間，乙方負責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.3乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的保險5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，為租賃物辦理財產(chǎn)保險。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)生意外事故，造成租賃物或第三方財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責(zé)任。六、租賃物的轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔由此造成的損失；（3）未按時辦理租賃物保險的，應(yīng)承擔由此造成的損失。7.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔由此造成的損失；（3）未按時辦理租賃物保險的，應(yīng)承擔由此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議；（2）提供擔保服務(wù)，確保乙方按時支付租金；（3）提供評估服務(wù)，對租賃物的價值、用途等進行評估；（4）提供監(jiān)管服務(wù)，監(jiān)督租賃物的使用情況；（5）其他經(jīng)甲方和乙方書面同意的目的。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和承擔的風(fēng)險進行約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介方：中介方應(yīng)承擔因中介服務(wù)不當導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍；（2）擔保方：擔保方應(yīng)承擔因擔保服務(wù)不當導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為擔保金額的_______%；（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)承擔因評估服務(wù)不當導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______倍；（4）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔因監(jiān)管服務(wù)不當導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費用的_______倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔相應(yīng)的責(zé)任；（3）未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得泄露本合同內(nèi)容；（4）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。5.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔甲方和乙方之間的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行，并確保溝通內(nèi)容真實、準確。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。2.租賃物現(xiàn)狀描述：由甲方提供，詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、附屬建筑、土地狀況等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在日常使用中的維修保養(yǎng)情況。4.租賃物保險單：證明租賃物已辦理財產(chǎn)保險。5.租賃物使用規(guī)則：甲方制定的租賃物使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、禁止事項等。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.第三方協(xié)議：第三方介入本合同所簽訂的協(xié)議或合同。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式的協(xié)議。9.其他雙方認為需要提供的附件。附件詳細要求和說明：1.租賃物清單：需加蓋甲方公章，并由甲方負責(zé)人簽字確認。2.租賃物現(xiàn)狀描述：需由甲方提供，并附有照片或圖紙。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：需每月更新一次，并保存至少三年。4.租賃物保險單：需為有效保險單，保險金額不低于租賃物價值。5.租賃物使用規(guī)則：需經(jīng)甲方和乙方共同制定，并簽字確認。6.租金支付憑證：需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.第三方協(xié)議：需經(jīng)甲方和乙方共同簽訂，并加蓋公章。8.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式，如仲裁、訴訟等。9.其他附件：需符合雙方約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔由此造成的損失。（3）未按時辦理租賃物保險的，應(yīng)承擔由此造成的損失。示例：甲方未按時交付租賃物，逾期5天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔由此造成的損失。（3）未按時辦理租賃物保險的，應(yīng)承擔由此造成的損失。示例：乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）中介方未提供真實、準確的中介服務(wù)的，應(yīng)承擔由此造成的損失。（