2025年度教育培訓(xùn)中心場地租賃及特色課程服務(wù)合同

2025年度教育培訓(xùn)中心場地租賃及特色課程服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的場地，乙方希望租賃該場地用于教育培訓(xùn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.租賃場地位于：____________________2.租賃面積：____________________平方米3.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃費(fèi)用1.租金：人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)于租賃期滿前____日內(nèi)支付租賃期滿后的租金。三、租賃用途1.乙方租賃場地僅用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他用途。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)教育培訓(xùn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、場地設(shè)施及維護(hù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，符合教育培訓(xùn)要求。2.乙方在使用過程中應(yīng)對場地設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作。五、特色課程服務(wù)1.甲方為乙方提供特色課程服務(wù)，具體課程內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的課程安排，按時(shí)參加課程學(xué)習(xí)。3.甲方有權(quán)對特色課程進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、課程內(nèi)容提供方等。二、第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方或任何第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于場地租賃、特色課程服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等方面的責(zé)任。3.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則視為第三方對甲乙雙方或任何第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)無限責(zé)任。四、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃場地信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，履行合同義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方提供場地設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)。（4）課程內(nèi)容提供方：為乙方提供特色課程內(nèi)容，協(xié)助乙方開展教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）在履行合同過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）對甲乙雙方或任何第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在履行合同過程中對甲乙雙方或任何第三方造成的損失。（2）第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在履行合同過程中對甲乙雙方或任何第三方造成的損失。（2）第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同確保合同履行，對第三方在履行合同過程中對甲乙雙方或任何第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）如第三方在履行合同過程中對甲乙雙方或任何第三方造成的損失，甲乙雙方可向第三方追償。七、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）第三方變更后，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方退出：（1）在合同履行過程中，如第三方退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件：（1）場地租賃合同掃描件（2）場地租賃面積測量報(bào)告（3）場地租賃用途說明（4）場地設(shè)施清單及使用說明（5）場地租賃保證金收據(jù)2.特色課程服務(wù)附件：（1）特色課程目錄及大綱（2）教師資質(zhì)證明（3）課程教學(xué)計(jì)劃及安排（4）課程教材及輔助材料清單（5）課程效果評估報(bào)告3.第三方介入附件：（1）第三方合作協(xié)議（2）第三方資質(zhì)證明（3）第三方責(zé)任限額協(xié)議（4）第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（5）第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)交付租賃場地。b.未保證場地設(shè)施安全、衛(wèi)生。c.未履行場地維護(hù)義務(wù)。d.未經(jīng)乙方同意擅自變更場地用途。（2）乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.未按照約定使用場地。c.未按照約定參加特色課程。d.未經(jīng)甲方同意擅自變更課程內(nèi)容。（3）第三方違約：a.未按照約定提供服務(wù)。b.未履行服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.未按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。b.甲方未保證場地設(shè)施安全、衛(wèi)生，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.甲方未履行場地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。b.乙方未按照約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方未按照約定參加特色課程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。d.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更課程內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方或受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。b.第三方未履行服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方或受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。c.第三方未按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展教育培訓(xùn)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的____%作為違約金。2.乙方未