二零二五年山地林地租約樣本：林業(yè)用地租賃與生態(tài)修復(fù)工程合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年山地林地租約樣本：林業(yè)用地租賃與生態(tài)修復(fù)工程合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1林地位置2.2林地面積2.3林地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃用途5.1林業(yè)生產(chǎn)5.2生態(tài)修復(fù)工程6.生態(tài)修復(fù)工程要求6.1修復(fù)目標(biāo)6.2修復(fù)技術(shù)方案6.3修復(fù)工程進(jìn)度7.林地保護(hù)與利用7.1林地保護(hù)措施7.2林地利用方式8.林地使用權(quán)及收益分配8.1林地使用權(quán)8.2收益分配方式9.生態(tài)補(bǔ)償及環(huán)境保護(hù)9.1生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X林業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X生態(tài)修復(fù)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃標(biāo)的及范圍2.1林地位置：省市縣鄉(xiāng)村，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2林地面積：共計(jì)1000畝，具體面積以政府批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。2.3林地性質(zhì)：國(guó)有林地，用于林業(yè)生產(chǎn)及生態(tài)修復(fù)工程。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2030年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。4.3付款時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)。5.租賃用途5.1林業(yè)生產(chǎn)：包括但不限于種植、管理、收獲林業(yè)產(chǎn)品。5.2生態(tài)修復(fù)工程：包括但不限于水土保持、植被恢復(fù)、生物多樣性保護(hù)等。6.生態(tài)修復(fù)工程要求6.1修復(fù)目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的生態(tài)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，恢復(fù)林地的生態(tài)功能。6.2修復(fù)技術(shù)方案：采用科學(xué)合理的修復(fù)技術(shù)，包括但不限于生物措施、工程措施和輔助措施。6.3修復(fù)工程進(jìn)度：每年至少完成20%的修復(fù)工程量，直至項(xiàng)目完成。7.林地保護(hù)與利用7.1林地保護(hù)措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)林業(yè)保護(hù)法規(guī)，保護(hù)林地資源。7.2林地利用方式：合理利用林地資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。8.林地使用權(quán)及收益分配8.1林地使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)擁有林地使用權(quán)，但不得改變林地用途。9.生態(tài)補(bǔ)償及環(huán)境保護(hù)9.1生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，承租方需支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承租方需承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保在生態(tài)修復(fù)工程實(shí)施過(guò)程中不造成環(huán)境污染。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變林地用途、未履行生態(tài)修復(fù)義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件：本合同附件一為林地位置示意圖，附件二為生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供技術(shù)咨詢或其他合法目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍及類型2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、環(huán)境監(jiān)測(cè)、法律咨詢等。2.2第三方介入的類型包括但不限于：中介方、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取相應(yīng)措施。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，不得超過(guò)合同總金額的5%。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同的主要權(quán)利義務(wù)分配。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立立場(chǎng)。9.第三方變更及替換9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后更換。9.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中的要求。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)，由甲乙雙方承擔(dān)。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。12.第三方介入的記錄與報(bào)告12.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方提供工作報(bào)告。12.2工作報(bào)告應(yīng)包括但不限于：工作進(jìn)展、問(wèn)題及建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：林地位置示意圖要求：清晰標(biāo)注林地邊界、位置及面積。說(shuō)明：本示意圖為租賃林地的地理位置和范圍提供直觀展示。2.附件二：生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)列出生態(tài)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。說(shuō)明：本表格為生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算提供依據(jù)。3.附件三：林業(yè)用地租賃合同要求：包括合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：本合同為本租約的基礎(chǔ)合同，具體規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：生態(tài)修復(fù)工程實(shí)施方案要求：詳細(xì)描述生態(tài)修復(fù)的目標(biāo)、技術(shù)方案、工程進(jìn)度等。說(shuō)明：本方案為生態(tài)修復(fù)工程的具體實(shí)施計(jì)劃，確保工程按預(yù)期進(jìn)行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：本協(xié)議為本租約中第三方介入的法律依據(jù)，保障各方的合法權(quán)益。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本報(bào)告為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程達(dá)到合同要求。7.附件七：環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施情況、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本報(bào)告為環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程符合環(huán)保要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：包括未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金、未足額支付租金等。1.2擅自改變林地用途：未經(jīng)甲乙雙方同意，改變林地用途或進(jìn)行與租賃目的不符的活動(dòng)。1.3未履行生態(tài)修復(fù)義務(wù)：未按約定完成生態(tài)修復(fù)工程或未達(dá)到修復(fù)目標(biāo)。1.4質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.5環(huán)境污染：工程實(shí)施過(guò)程中造成環(huán)境污染，未采取有效措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.1.1未按時(shí)支付租金：按逾期金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.1.2擅自改變林地用途：恢復(fù)原狀或賠償損失。2.1.3未履行生態(tài)修復(fù)義務(wù)：賠償因未履行義務(wù)造成的損失。2.1.4質(zhì)量不合格：修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.1.5環(huán)境污染：承擔(dān)環(huán)境污染責(zé)任，并賠償損失。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付違約金及利息。3.2示例二：承租方擅自改變林地用途，造成林地植被破壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3示例三：生態(tài)修復(fù)工程未達(dá)到修復(fù)目標(biāo)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年山地林地租約樣本：林業(yè)用地租賃與生態(tài)修復(fù)工程合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期二、租賃標(biāo)的2.1林業(yè)用地位置及范圍2.2林業(yè)用地性質(zhì)及權(quán)屬2.3林業(yè)用地面積及界限三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任五、租賃用途5.1林業(yè)用地用途5.2林業(yè)用地使用限制5.3生態(tài)修復(fù)工程合作六、生態(tài)修復(fù)工程6.1生態(tài)修復(fù)工程內(nèi)容6.2生態(tài)修復(fù)工程目標(biāo)6.3生態(tài)修復(fù)工程實(shí)施進(jìn)度6.4生態(tài)修復(fù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)及報(bào)告7.3環(huán)境污染責(zé)任八、安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)投入8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.4安全事故處理九、權(quán)利義務(wù)9.1租賃方權(quán)利9.2租賃方義務(wù)9.3出租方權(quán)利9.4出租方義務(wù)十、違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二五年山地林地租約樣本：林業(yè)用地租賃與生態(tài)修復(fù)工程合作合同》。1.2合同雙方基本信息出租方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________承租方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、租賃標(biāo)的2.1林業(yè)用地位置及范圍林業(yè)用地位于____省____市____縣，具體范圍詳見(jiàn)附圖。2.2林業(yè)用地性質(zhì)及權(quán)屬林業(yè)用地性質(zhì)為國(guó)有林地，權(quán)屬歸國(guó)家所有。2.3林業(yè)用地面積及界限林業(yè)用地面積為_(kāi)___畝，具體界限詳見(jiàn)附圖。三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，如無(wú)續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租條件與本合同相同。四、租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，租金總額為_(kāi)___元。4.2租金支付期限租金按年支付，每年____月____日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_________賬號(hào)：_________戶名：_________4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。五、租賃用途5.1林業(yè)用地用途租賃用地主要用于林業(yè)生產(chǎn)及生態(tài)修復(fù)工程。5.2林業(yè)用地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃用地用于非林業(yè)生產(chǎn)及生態(tài)修復(fù)工程以外的其他用途。5.3生態(tài)修復(fù)工程合作承租方在租賃期間需與出租方合作開(kāi)展生態(tài)修復(fù)工程，具體合作內(nèi)容詳見(jiàn)附件。六、生態(tài)修復(fù)工程6.1生態(tài)修復(fù)工程內(nèi)容生態(tài)修復(fù)工程包括植樹(shù)造林、水土保持、生物多樣性保護(hù)等。6.2生態(tài)修復(fù)工程目標(biāo)通過(guò)生態(tài)修復(fù)工程，提高林業(yè)用地生態(tài)功能，恢復(fù)和改善生態(tài)環(huán)境。6.3生態(tài)修復(fù)工程實(shí)施進(jìn)度生態(tài)修復(fù)工程分____期實(shí)施，每期具體實(shí)施時(shí)間及內(nèi)容詳見(jiàn)附件。6.4生態(tài)修復(fù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)修復(fù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)措施承租方需采取有效措施，確保租賃用地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)及報(bào)告承租方需定期對(duì)租賃用地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)報(bào)告出租方。7.3環(huán)境污染責(zé)任如因承租方原因?qū)е颅h(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。八、安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制出租方和承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全管理職責(zé)。8.2安全生產(chǎn)投入出租方和承租方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，投入必要的安全生產(chǎn)資金。8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)出租方和承租方應(yīng)對(duì)工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能。8.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，出租方和承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。九、權(quán)利義務(wù)9.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃用地，并享有合同約定的其他權(quán)利。9.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用土地，維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境。9.3出租方權(quán)利出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)，并在租賃期滿后收回土地。9.4出租方義務(wù)出租方應(yīng)提供符合合同約定的土地，并保障租賃方的合法權(quán)益。十、違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，出租方或承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十二、合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需符合《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的解除條件。12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。十三、合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十四、其他14.1通知方式（1）郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；（2）傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；（3）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。14.2合同附件（1）租賃用地位置及范圍圖；（2）生態(tài)修復(fù)工程合作方案；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同方簽字：出租方（蓋章）：代表（簽字）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃用地及生態(tài)修復(fù)工程的全權(quán)決策權(quán)。包括但不限于林業(yè)用地使用、生態(tài)修復(fù)方案、項(xiàng)目投資等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)活動(dòng)、生態(tài)修復(fù)工程實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)要求得到執(zhí)行。1.3甲方收益權(quán)說(shuō)明：甲方享有租賃用地產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于木材、果實(shí)等。1.4甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得租賃用地的續(xù)租權(quán)。1.5甲方信息保密義務(wù)說(shuō)明：甲方對(duì)租賃用地及生態(tài)修復(fù)工程的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)承租方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃用地及生態(tài)修復(fù)工程的全權(quán)決策權(quán)。包括但不限于林業(yè)用地使用、生態(tài)修復(fù)方案、項(xiàng)目投資等。2.2乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的租賃用地及生態(tài)修復(fù)工程實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)要求得到執(zhí)行。2.3乙方收益權(quán)說(shuō)明：乙方享有租賃用地產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于木材、果實(shí)等。2.4乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得租賃用地的續(xù)租權(quán)。2.5乙方信息保密義務(wù)說(shuō)明：乙方對(duì)租賃用地及生態(tài)修復(fù)工程的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，并對(duì)租賃用地及生態(tài)修復(fù)工程實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)租賃用地及生態(tài)修復(fù)工程的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.5第三方中介變更說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.6第三方中介終止說(shuō)明：在合同履行期間，如因特殊原因需終止第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.7第三方中介糾紛解決說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.8第三方中介合同效力說(shuō)明：第三方中介的合同效力與本合同效力相同，對(duì)雙方均有約束力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃用地位置及范圍圖2.生態(tài)修復(fù)工程合作方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件5.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同變更及解除協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租金應(yīng)在每年____月____日前支付，如未按時(shí)支付，視為違約。2.出租方未提供符合合同約定的土地。認(rèn)定：如出租方提供的土地不符合合同約定的性質(zhì)、面積、權(quán)屬等，視為違約。3.承租方未合理使用土地。認(rèn)定：承租方在租賃期間，如未按照合同約定使用土地，或造成土地資源浪費(fèi)、破壞，視為違約。4.第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程實(shí)施等，視為違約。5.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方違反合同約定，泄露租賃用地及生態(tài)修復(fù)工程的相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或由法院指定仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。4.生態(tài)修復(fù)：指通過(guò)植樹(shù)造林、水土保持、生物多樣性保護(hù)等措施，恢復(fù)和改善生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中，采取有效措施，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商，制定分期支付或延期支付方案。2.問(wèn)題：生態(tài)修復(fù)工程實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：及時(shí)與技術(shù)專家溝通，尋求解決方案。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林業(yè)用地租賃與生態(tài)修復(fù)工程合作。2.林業(yè)生產(chǎn)及生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目。3.國(guó)家和地方生態(tài)建設(shè)與修復(fù)項(xiàng)目。4.企業(yè)與政府合作開(kāi)發(fā)生態(tài)項(xiàng)目。全文完。二零二五年山地林地租約樣本：林業(yè)用地租賃與生態(tài)修復(fù)工程合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就山地林地租賃與生態(tài)修復(fù)工程合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將山地林地出租給乙方進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)及生態(tài)修復(fù)，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)和改善山地林地的生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.山地林地：指具有自然生長(zhǎng)條件，適宜進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護(hù)和旅游開(kāi)發(fā)的土地。2.生態(tài)修復(fù)：指采取人工措施，恢復(fù)和改善被破壞的生態(tài)環(huán)境，提高生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和自我修復(fù)能力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方山地林地的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方用于租賃山地林地的費(fèi)用。3.生態(tài)修復(fù)工程：指乙方在租賃期間對(duì)山地林地進(jìn)行的生態(tài)保護(hù)和修復(fù)工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)山地林地的使用和管理。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方山地林地進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)及生態(tài)修復(fù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山地林地的保護(hù)和管理，確保生態(tài)環(huán)境的改善。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法采伐和破壞生態(tài)環(huán)境的行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的山地林地位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)及生態(tài)修復(fù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告山地林地的使用情況及生態(tài)環(huán)境改善情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；3.國(guó)家法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃期滿手續(xù)；2.乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.國(guó)家法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將山地林地恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付租金；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.生態(tài)修復(fù)費(fèi)用：乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)因生態(tài)修復(fù)工程產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.管護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因山地林地管理、維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、因合同履行產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全年租金。2.生態(tài)修復(fù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在生態(tài)修復(fù)工程開(kāi)始前支付全部費(fèi)用。3.管護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全年管護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的合理期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供付款憑證以供甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的_____%。2.乙方違反生態(tài)修復(fù)義務(wù)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)生態(tài)環(huán)境的全部費(fèi)用。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)具體分析事件性質(zhì)，判斷是否屬于不可抗力范圍。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因國(guó)家政策調(diào)整，需收回租賃土地；2.乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)山地林地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置山地林地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)山地林地的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于生態(tài)修復(fù)工程的監(jiān)督。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變山地林地的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成山地林地的生態(tài)修復(fù)工程。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行山地林地的監(jiān)管工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于山地林地租賃與生態(tài)修復(fù)工程合作事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.山地林地租賃與生態(tài)修復(fù)工程合作合同書2.地塊位置圖及地形地貌資料3.生態(tài)修復(fù)工程方案及預(yù)算4.租賃土地的權(quán)屬證明文件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明6.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)提供租賃土地；b)提供的土地不符合合同約定的條件；c)違反保密條款。乙方違約：a)未按時(shí)支付租金；b)違反生態(tài)修復(fù)義務(wù)；c)未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；d)違反保密條款。違約認(rèn)定：a)甲方和乙方應(yīng)在合同中明確違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；b)發(fā)生違約行為后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)