2025年度古建筑修復(fù)與裝修合同范本

2025年度古建筑修復(fù)與裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人）：_______乙方（古建筑修復(fù)與裝修施工方）：_______鑒于甲方擁有一座位于_______的古建筑，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)該古建筑進(jìn)行2025年度的修復(fù)與裝修，特訂立本合同。一、項(xiàng)目概況1.1甲方委托乙方修復(fù)與裝修的古建筑名稱：_______1.2古建筑地址：_______1.3古建筑總面積：_______平方米1.4古建筑建筑年代：_______1.5修復(fù)與裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（1）基礎(chǔ)加固：_______（2）結(jié)構(gòu)修復(fù)：_______（3）外觀翻新：_______（4）內(nèi)部裝修：_______（5）附屬設(shè)施維修：_______二、工程進(jìn)度與期限2.1工程開(kāi)工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前向甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。三、工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)款：_______元整3.2付款方式：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付_______元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付_______元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付_______元；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付_______元；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付_______元；3.3甲方在收到乙方提交的發(fā)票、工程量清單及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)古建筑修復(fù)與裝修的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）基礎(chǔ)加固：符合《古建筑加固規(guī)范》（GB501652014）的要求；（2）結(jié)構(gòu)修復(fù)：符合《古建筑修復(fù)規(guī)范》（GB502122015）的要求；（3）外觀翻新：符合《古建筑翻新規(guī)范》（GB502132015）的要求；（4）內(nèi)部裝修：符合《古建筑內(nèi)部裝修規(guī)范》（GB502142015）的要求；（5）附屬設(shè)施維修：符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求。4.3工程驗(yàn)收時(shí)間：_______4.4工程驗(yàn)收方式：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.2若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與古建筑修復(fù)與裝修項(xiàng)目并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理方：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%；（2）設(shè)計(jì)方：因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%；（3）材料供應(yīng)商：因提供的材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%；（4）設(shè)備供應(yīng)商：因提供的設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%；（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因檢測(cè)不真實(shí)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。四、第三方責(zé)任劃分（1）監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；（2）設(shè)計(jì)方：提供符合國(guó)家規(guī)范和甲方需求的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)；（3）材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)；（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)；（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量要求。五、第三方權(quán)利（1）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件；（2）設(shè)計(jì)方：有權(quán)要求甲方和乙方按照設(shè)計(jì)要求提供施工條件；（3）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料費(fèi)用；（4）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)備費(fèi)用；（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供檢測(cè)所需的樣品和條件。六、第三方介入程序6.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，應(yīng)與本合同甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方變更7.1若第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，甲方和乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同商定變更事宜。7.2第三方變更后，應(yīng)與本合同甲方和乙方簽訂變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、第三方退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并共同商定退出事宜。8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同內(nèi)容，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。九、保密條款9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家保密法律法規(guī)，對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決10.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：證明古建筑修復(fù)與裝修項(xiàng)目的合法性。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙：詳細(xì)說(shuō)明古建筑修復(fù)與裝修的設(shè)計(jì)方案和具體圖紙。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。4.材料設(shè)備清單：列出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。5.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量，為工程款項(xiàng)支付提供依據(jù)。6.工程進(jìn)度報(bào)告：定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況。7.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合規(guī)范要求。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.付款憑證：證明甲方已支付相應(yīng)款項(xiàng)的憑證。10.違約金支付憑證：證明乙方已支付違約金的憑證。說(shuō)明要求：1.附件名稱應(yīng)與實(shí)際文件名稱一致。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。3.附件需加蓋甲方、乙方或第三方機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方原定于2025年6月30日完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金，共計(jì)_______元。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中，由于施工不當(dāng)導(dǎo)致古建筑墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻體，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若甲方原定于2025年6月30日支付工程款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付10天的違約金，共計(jì)_______元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致古建筑出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，監(jiān)理方應(yīng)承