2025年度酒店式公寓租賃合同糾紛解決機(jī)制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓租賃合同糾紛解決機(jī)制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度酒店式公寓租賃合同糾紛解決機(jī)制協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.甲方同意將位于_______（地址）的酒店式公寓出租給乙方使用。2.該公寓的租賃用途為_______（用途），乙方不得擅自改變?cè)摴⒌挠猛?。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.本協(xié)議租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方需在本合同簽訂當(dāng)日支付押金_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方擅自改變租賃用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元人民幣的違約金。七、糾紛解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、法律顧問等。2.第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中產(chǎn)生的糾紛，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的情形1.在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方就租賃事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入，協(xié)助調(diào)解或提供專業(yè)意見。（1）租賃合同簽訂、履行過程中的爭(zhēng)議；（2）租賃物損壞、維修事宜的爭(zhēng)議；（3）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的爭(zhēng)議；（4）租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)用的支付爭(zhēng)議；（5）其他與租賃相關(guān)的事宜。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）了解甲乙雙方租賃合同的內(nèi)容及履行情況；（3）對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議提出調(diào)解意見或?qū)I(yè)建議；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與租賃合同的履行。2.第三方的義務(wù)：（1）公正、客觀地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）不得泄露甲乙雙方的爭(zhēng)議內(nèi)容。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在介入甲乙雙方爭(zhēng)議過程中，因過失或故意給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額為_______元人民幣；（2）對(duì)于甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。2.第三方在介入甲乙雙方爭(zhēng)議過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得代替甲乙雙方做出決策。3.第三方在介入甲乙雙方爭(zhēng)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)是否接受邀請(qǐng)。3.第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)盡快與甲乙雙方取得聯(lián)系，了解爭(zhēng)議情況，并提出調(diào)解意見或?qū)I(yè)建議。4.第三方在介入爭(zhēng)議過程中，如認(rèn)為有必要，可要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)。七、本部分內(nèi)容為附加條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同復(fù)印件：提供合同正本復(fù)印件，以便雙方及第三方確認(rèn)合同內(nèi)容。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件：提供租賃合同登記備案的證明文件，證明租賃關(guān)系的合法性。3.租金支付憑證：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等。6.維修記錄：記錄房屋維修的日期、內(nèi)容、費(fèi)用及維修人員的簽名。7.租賃物品清單：如有乙方自行添加的家具、電器等物品，需列出清單，包括物品名稱、數(shù)量、品牌等。8.違約通知：如有違約行為發(fā)生，甲方或乙方發(fā)出的違約通知副本。9.第三方調(diào)解意見書：第三方介入調(diào)解后形成的調(diào)解意見書。10.法律文書：涉及法律訴訟或仲裁時(shí)的法律文書副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按照合同約定的日期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并按日支付_______%的滯納金。示例：乙方逾期支付租金10天，每日滯納金為租金的1%，則應(yīng)支付_______元滯納金。2.擅自改變房屋用途：違約行為：乙方未按照合同約定的用途使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止擅自改變房屋用途的行為，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方將租賃的酒店式公寓改為辦公用途，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償_______元。3.房屋設(shè)施損壞：違約行為：乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換損壞設(shè)施的費(fèi)用。示例：乙方損壞空調(diào)，需支付維修費(fèi)用_______元。4.違反物業(yè)管理規(guī)定：違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理秩序混亂。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款，并賠償由此給物業(yè)管理公司造成的損失。示例：乙方違反禁煙規(guī)定，被物業(yè)管理公司罰款_______元。5.