2025年度物流園區(qū)運營管理合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)運營管理合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方具備物流園區(qū)運營管理能力，愿意為甲方提供園區(qū)運營管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方運營管理園區(qū)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)園區(qū)的日常運營管理，包括但不限于：（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)等公共設(shè)施的管理；（2）園區(qū)內(nèi)道路、停車場、倉庫等基礎(chǔ)設(shè)施的維護和管理；（3）園區(qū)內(nèi)商戶的招商、租賃、合同簽訂及管理；（4）園區(qū)內(nèi)各類活動的策劃、組織與實施；（5）園區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)、商務(wù)咨詢等配套服務(wù)；（6）園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防等工作；（7）甲方委托的其他運營管理工作。2.乙方應(yīng)確保園區(qū)運營管理工作的合法性、合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限1.本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日，期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽。2.在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方或乙方單方面解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、服務(wù)費用1.乙方每月向甲方支付人民幣____元作為園區(qū)運營管理服務(wù)費用。2.服務(wù)費用支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.乙方應(yīng)在每月____日前將上月服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理；（2）向乙方提供必要的運營管理資料和設(shè)施；（3）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；（4）按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用；（5）對乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，全面負責(zé)園區(qū)的運營管理工作；（2）確保園區(qū)運營管理工作的質(zhì)量，為園區(qū)用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反；（4）按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費用；（5）對甲方提出的問題進行及時處理和解決。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如乙方未按約定履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、服務(wù)商等。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同項下甲方和乙方在履行合同過程中，需要引入專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、物資供應(yīng)、資金支持等第三方資源的情況。（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）園區(qū)運營管理技術(shù)支持；（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)；（4）園區(qū)內(nèi)活動策劃與執(zhí)行；（5）園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)；（6）園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。（1）因第三方原因?qū)е聢@區(qū)運營管理不善，造成甲方經(jīng)濟損失的；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致園區(qū)運營管理出現(xiàn)問題的；（3）第三方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品前由甲乙雙方書面確認。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務(wù)費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行其職責(zé)；（3）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲方和乙方提供的信息保密；（4）在履行合同過程中，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方作為甲方委托的運營管理方，有權(quán)對第三方進行協(xié)調(diào)和管理；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；（2）第三方之間應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同完成園區(qū)運營管理工作；（3）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，共同確保園區(qū)運營管理工作的順利進行。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲方、乙方和其他相關(guān)方。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任追究等。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《園區(qū)運營管理服務(wù)協(xié)議》：詳細規(guī)定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.《園區(qū)管理制度》：包括園區(qū)安全、環(huán)保、消防、綠化等方面的管理規(guī)定。4.《園區(qū)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)》：詳細列出園區(qū)內(nèi)各項收費項目及收費標(biāo)準(zhǔn)。5.《園區(qū)運營管理費用結(jié)算清單》：記錄園區(qū)運營管理費用的收支情況。6.《園區(qū)運營管理工作報告》：定期提交園區(qū)運營管理情況及存在問題。7.《園區(qū)重大事件報告》：針對園區(qū)發(fā)生的重大事件進行報告。8.《園區(qū)運營管理責(zé)任追究制度》：明確園區(qū)運營管理過程中責(zé)任追究的流程和標(biāo)準(zhǔn)。9.《園區(qū)運營管理爭議解決機制》：規(guī)定園區(qū)運營管理過程中爭議的解決方式和途徑。10.《園區(qū)運營管理應(yīng)急預(yù)案》：針對可能發(fā)生的突發(fā)事件制定應(yīng)急處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付乙方服務(wù)費用；未按約定提供運營管理所需資料和設(shè)施；未配合乙方進行園區(qū)運營管理工作。（2）乙方違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；未按約定維護園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施；未按約定執(zhí)行園區(qū)管理制度；未按約定處理園區(qū)重大事件。（3）第三方違約行為：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品；違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；造成甲方經(jīng)濟損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：按照逾期支付金額的____%支付違約金；補充提供運營管理所需資料和設(shè)施；按約定支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的合理費用。（2）乙方違約責(zé)任：按照逾期提供服務(wù)或產(chǎn)品的金額的____%支付違約金；立即停止違約行為，采取措施糾正；按約定賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。（3）第三方違約責(zé)任：按照第三方違約行為造成的經(jīng)濟損失的____%支付賠償金；按約定承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的經(jīng)濟損失。示例說明：1.甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，逾期30天。乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并補足欠款。2.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)運營管理出現(xiàn)重