2025年度歷史文化名城保護項目工程總承包合同樣本

2025年度歷史文化名城保護項目工程總承包合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬對歷史文化名城進行保護，現(xiàn)決定對2025年度歷史文化名城保護項目進行工程總承包。2.乙方具備從事歷史文化名城保護項目工程總承包的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項目的工程總承包工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的工程總承包事宜達成一致，特訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：2025年度歷史文化名城保護項目1.2項目地點：_________________________1.3項目規(guī)模：_________________________1.4項目內(nèi)容：_________________________1.5項目總投資：_________________________1.6項目工期：_________________________第二條工程總承包范圍2.1乙方負責(zé)本項目的工程總承包工作，包括但不限于：（1）設(shè)計、采購、施工、調(diào)試、試運行等工作；（2）工程所需設(shè)備的安裝、調(diào)試、試運行；（3）工程所需材料的采購、供應(yīng)；（4）工程所需施工人員的組織、培訓(xùn)、管理；（5）工程所需資金的籌措、使用、管理；（6）工程所需相關(guān)手續(xù)的辦理。第三條工程總承包費用及支付方式3.1工程總承包費用：_________________________3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的20%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告，支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的50%；（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款的30%。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標準、規(guī)范及甲方的要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。4.2驗收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)組織有關(guān)單位進行驗收；（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)比例的工程款；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至驗收合格。第五條工程安全及環(huán)境保護5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和環(huán)境保護標準，確保工程安全、環(huán)保。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。5.3乙方應(yīng)采取措施，防止工程對環(huán)境造成污染。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的2%。（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て冢瑢?dǎo)致乙方增加工程量的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加工程量的費用。6.2乙方違約責(zé)任：（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。10.2第三方介入的必要性10.2.1第三方介入的必要性在工程總承包過程中，可能因項目需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三方介入的目的是為了確保項目的高效、優(yōu)質(zhì)完成，提高項目的整體管理水平。10.2.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：（1）設(shè)計咨詢：提供專業(yè)的設(shè)計咨詢服務(wù)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性；（2）施工監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全；（3）檢測認證：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測和認證；（4）融資服務(wù)：為項目提供融資支持，確保項目資金鏈的穩(wěn)定；（5）保險服務(wù)：為項目提供保險保障，降低風(fēng)險。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、項目規(guī)模等因素確定。10.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因項目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。10.4第三方責(zé)權(quán)利界定10.4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進行。如因第三方原因?qū)е马椖繐p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其服務(wù)費用。10.4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1甲方與第三方（1）甲方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲方負責(zé)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保項目順利進行；（3）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系。10.5.2乙方與第三方（1）乙方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）乙方負責(zé)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保項目順利進行；（3）乙方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系。10.5.3第三方與施工人員（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對施工人員進行培訓(xùn)和管理；（2）第三方應(yīng)確保施工人員遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)協(xié)調(diào)施工人員與其他各方的關(guān)系。10.6第三方介入的合同變更10.6.1合同變更的提出如需引入第三方，甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龊贤兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.6.2合同變更的生效補充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照補充協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.7第三方介入的合同解除10.7.1合同解除的條件如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同。10.7.2合同解除的程序（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出解除合同的通知；（2）第三方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)作出回應(yīng)；（3）如第三方未在規(guī)定時間內(nèi)作出回應(yīng)，甲方或乙方有權(quán)解除合同。10.8第三方介入的爭議解決10.8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第七條“爭議解決”的規(guī)定處理。10.8.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。10.9第三方介入的合同終止10.9.1合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。10.9.2合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目立項依據(jù)，乙方在簽訂合同前應(yīng)提交甲方審核。2.附件二：工程總承包方案詳細要求：包括項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、調(diào)試等各個階段的方案，以及質(zhì)量、安全、進度、環(huán)保等方面的措施。說明：本附件為乙方實施工程總承包的具體方案，甲方應(yīng)在簽訂合同前進行審核。3.附件三：工程總承包合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、項目概況、工程總承包范圍、費用及支付方式、質(zhì)量及驗收標準、安全及環(huán)境保護措施、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方在項目中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：工程設(shè)計文件詳細要求：包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。說明：本附件為項目設(shè)計階段的成果，乙方應(yīng)在簽訂合同前提交甲方審核。6.附件六：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、施工環(huán)境保護措施等。說明：本附件為項目施工階段的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在簽訂合同前提交甲方審核。7.附件七：工程竣工驗收報告詳細要求：包括工程驗收結(jié)論、驗收意見、驗收日期等。說明：本附件為項目竣工驗收的正式文件，乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后提交甲方。8.附件八：工程保修書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：本附件為項目保修階段的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后提交甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款的，構(gòu)成違約；（2）乙方未按約定完成工程建設(shè)的，構(gòu)成違約；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，構(gòu)成違約；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，均構(gòu)成違約。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：①未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的2%。②擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て?，導(dǎo)致乙方增加工程量的，甲方應(yīng)承