2025年度杭州二手房買賣合同交易雙方隱私保護與信息安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州二手房買賣合同交易雙方隱私保護與信息安全協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：________________地址：________________乙方（買方）：姓名：________________地址：________________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________1.2房產(chǎn)面積：________________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________1.4房產(chǎn)證號：________________1.5房產(chǎn)性質(zhì)：________________1.6房產(chǎn)用途：________________1.7房產(chǎn)建成時間：________________1.8房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2付款方式：（1）首付款：人民幣________________元整，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣________________元整，于甲方辦理房屋過戶手續(xù)后__個工作日內(nèi)支付。三、交易時間及過戶手續(xù)3.1交易時間：本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、交易稅費及費用承擔(dān)4.1交易稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，交易稅費由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2其他費用：（1）房屋維修基金：由乙方承擔(dān)；（2）物業(yè)管理費：由乙方承擔(dān)；（3）其他費用：按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、交易雙方隱私保護與信息安全5.1甲方承諾，在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方個人信息。5.2乙方承諾，在交易過程中，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方個人信息。5.3雙方同意，在交易過程中，如因泄露個人信息導(dǎo)致?lián)p失，由泄露方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如雙方違反本合同第五條約定，泄露對方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、融資服務(wù)等與交易相關(guān)聯(lián)的獨立法人或其他組織。（1）交易雙方及其法定代表人、代理人；（2）交易雙方的家庭成員；（3）交易雙方的企業(yè)關(guān)聯(lián)方；（4）交易雙方在同一控制下的企業(yè)。9.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)信息查詢、評估服務(wù)；（2）提供交易過程中的法律咨詢、合同起草、見證等服務(wù)；（3）提供交易資金的監(jiān)管、支付等服務(wù)；（4）提供交易過程中的其他相關(guān)服務(wù)。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法履行合同約定的義務(wù)。9.3.2第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致交易雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.3第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致交易雙方合法權(quán)益受到損害的，不承擔(dān)法律責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方對本合同約定的服務(wù)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，責(zé)任限額不得超過人民幣________________元。9.4.2如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致交易雙方合法權(quán)益受到損害，超過責(zé)任限額部分的損失，由交易雙方自行協(xié)商解決。9.5第三方信息保密9.5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密交易雙方的個人信息，不得泄露給任何第三方。9.5.2第三方違反本合同第九條第五款約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.6第三方變更9.6.1交易雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。9.6.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方與交易雙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。9.7.2第三方與交易雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定，并遵循法律法規(guī)的規(guī)定。9.7.3第三方與交易雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。9.7.4第三方與交易雙方之間的糾紛，不影響交易雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。9.7.5第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)尊重交易雙方的合法權(quán)益，不得損害交易雙方的合法權(quán)益。9.8本合同第九條至第九條第七款的約定，為交易雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)約定，不影響交易雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。9.9如本合同第九條至第九條第七款的約定與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.10本合同第九條至第九條第七款的約定，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明該房產(chǎn)屬于甲方所有且無產(chǎn)權(quán)糾紛的文件。附件說明：此文件作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，必須真實有效。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等內(nèi)容。3.房產(chǎn)維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供證明甲方已繳納房產(chǎn)維修基金的文件，如繳款憑證等。附件說明：維修基金是房產(chǎn)維護的重要資金來源，此證明文件有助于乙方了解房產(chǎn)的維護狀況。4.房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供證明甲方已繳納房產(chǎn)交易過程中相關(guān)稅費的文件，如契稅、個人所得稅等繳款憑證。附件說明：稅費繳納情況是交易過程中不可或缺的部分，此證明文件有助于乙方了解稅費情況。5.房產(chǎn)貸款結(jié)清證明（如有）詳細(xì)要求：提供證明甲方已結(jié)清房產(chǎn)貸款的文件，如貸款結(jié)清證明、還款憑證等。附件說明：貸款結(jié)清證明有助于乙方了解房產(chǎn)的債務(wù)狀況，降低交易風(fēng)險。6.房產(chǎn)租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供證明甲方在交易前已與第三方簽訂的房產(chǎn)租賃合同的文件。附件說明：租賃合同有助于乙方了解房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系，避免交易糾紛。8.交易雙方簽字確認(rèn)的房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供交易雙方簽字確認(rèn)的房產(chǎn)買賣合同正本，確保合同內(nèi)容真實有效。附件說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終體現(xiàn)，必須完整保留。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付房款。任何一方泄露對方個人信息。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或泄露交易雙方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的1%。乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付房款的1%。任何一方泄露對方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或泄露交易雙方信息，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入