2025年度新型城鎮(zhèn)化住宅區(qū)招投標(biāo)與合同實(shí)施管理協(xié)議

2025年度新型城鎮(zhèn)化住宅區(qū)招投標(biāo)與合同實(shí)施管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮(zhèn)化住宅區(qū)招投標(biāo)與合同實(shí)施管理協(xié)議甲方（招標(biāo)方）：_公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中標(biāo)方）：_公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方根據(jù)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，決定在____市____區(qū)建設(shè)新型城鎮(zhèn)化住宅區(qū)，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。2.乙方愿意參加本次招標(biāo)，并已按照招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件。3.甲方經(jīng)過評(píng)審，認(rèn)為乙方的投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件的要求，決定與乙方簽訂本協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____市____區(qū)新型城鎮(zhèn)化住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)配套、綠化景觀等5.建設(shè)工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月二、招標(biāo)與中標(biāo)1.甲方按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行了公開招標(biāo)。2.乙方在本次招標(biāo)活動(dòng)中，按照招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件，并經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審，確定為中標(biāo)單位。3.甲方與乙方簽訂本協(xié)議，乙方承諾按照招標(biāo)文件的要求履行合同義務(wù)。三、合同履行1.乙方責(zé)任：a.乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。b.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。d.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2.甲方責(zé)任：a.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。b.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件。c.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.付款方式：a.乙方提交竣工結(jié)算文件后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。b.乙方提交工程保修期滿驗(yàn)收合格證明后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。c.乙方提交工程質(zhì)量保修期滿驗(yàn)收合格證明后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照違約行為所造成的損失，向守約方支付違約金。3.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）：_公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________簽字：_____________________日期：____年____月____日乙方（中標(biāo)方）：_公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________簽字：_____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、審計(jì)單位、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入原因a.甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等；b.項(xiàng)目需要資金支持，如貸款、擔(dān)保等；c.項(xiàng)目需要法律支持，如法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等；d.項(xiàng)目需要其他專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、評(píng)估等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中。四、第三方介入程序1.甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明介入原因及所需服務(wù)內(nèi)容。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。3.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并將服務(wù)合同副本送交對(duì)方。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.按照服務(wù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；b.享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：a.按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)；d.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方的關(guān)系由其與甲方簽訂的服務(wù)合同約定；b.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等承擔(dān)責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方的關(guān)系由其與乙方簽訂的服務(wù)合同約定；b.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求；c.第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原合同進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、本部分修正的效力1.本部分修正自雙方簽字之日起生效。2.本部分修正為本協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。十、其他1.本部分修正未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本部分修正一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件：要求：招標(biāo)文件應(yīng)詳細(xì)說明招標(biāo)項(xiàng)目的各項(xiàng)要求，投標(biāo)文件應(yīng)完全響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。說明：招標(biāo)文件和投標(biāo)文件是合同簽訂的基礎(chǔ)，應(yīng)保證其真實(shí)性和完整性。2.中標(biāo)通知書：要求：中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)單位的名稱、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)金額等信息。說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)單位獲得項(xiàng)目合同的權(quán)利憑證。3.合同文本：要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰地反映甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容。說明：合同文本是甲乙雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。4.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖：要求：設(shè)計(jì)圖紙及施工圖應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范和施工要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙及施工圖是施工的重要依據(jù)，必須確保其質(zhì)量。5.施工組織設(shè)計(jì)：要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其合理性和可行性。6.工程量清單：要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，并附有相應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性。7.工程進(jìn)度報(bào)告：要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、資金使用情況等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量的重要手段。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)論。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的標(biāo)志，是工程結(jié)算的依據(jù)。9.工程結(jié)算報(bào)告：要求：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、總價(jià)、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)。10.工程質(zhì)量保修書：要求：工程質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：工程質(zhì)量保修書是乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。示例：若甲方逾期付款一個(gè)月，則應(yīng)支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若乙方未按期完成工程，則應(yīng)賠償甲方____元損失，并支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包