2025年度日式料理店經(jīng)營授權(quán)與租賃合同

2025年度日式料理店經(jīng)營授權(quán)與租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（授權(quán)方）：_______乙方（租賃方）：_______一、授權(quán)內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方在_______年度內(nèi)經(jīng)營位于_______的日式料理店，經(jīng)營范圍為日式料理。2.乙方在經(jīng)營期間，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項管理制度。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣_______元/月。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、經(jīng)營費用及稅費1.乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用（如水、電、燃氣、物業(yè)管理費等）由乙方自行承擔。2.乙方應依法繳納各項稅費，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。五、店鋪維護及裝修1.乙方在經(jīng)營期間，應保持店鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔、衛(wèi)生，確保店鋪設施的正常使用。2.如需對店鋪進行裝修，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，裝修費用由乙方承擔。3.裝修完成后，乙方應將店鋪恢復至原狀，如需拆除原有設施，應征得甲方同意。六、違約責任1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：________________乙方（租賃方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術(shù)支持方、裝修施工方、供應商等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同簽訂過程中，甲方或乙方可委托中介方提供中介服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.咨詢服務提供方：在經(jīng)營過程中，甲方或乙方可能需要第三方提供專業(yè)咨詢服務，如市場分析、經(jīng)營管理、法律咨詢等。3.技術(shù)支持方：乙方在經(jīng)營過程中可能需要第三方提供技術(shù)支持，如設備維修、系統(tǒng)維護、網(wǎng)絡服務等。4.裝修施工方：乙方在店鋪裝修過程中可能需要第三方提供裝修施工服務。5.供應商：乙方在經(jīng)營過程中可能需要第三方提供原材料、食材等供應服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在提供中介服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，中介方應承擔相應的責任，但責任限額不超過中介服務費用的_______倍。2.咨詢服務提供方：咨詢服務提供方在提供咨詢服務過程中，因自身原因?qū)е伦稍円庖婂e誤或造成損失的，咨詢服務提供方應承擔相應的責任，但責任限額不超過咨詢費用總額的_______倍。3.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方在提供技術(shù)支持過程中，因自身原因?qū)е略O備損壞或系統(tǒng)故障，技術(shù)支持方應承擔相應的責任，但責任限額不超過維修費用總額的_______倍。4.裝修施工方：裝修施工方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，裝修施工方應承擔相應的責任，但責任限額不超過裝修合同總額的_______倍。5.供應商：供應商在提供原材料、食材等供應服務過程中，因自身原因?qū)е鹿袛嗷虍a(chǎn)品質(zhì)量問題，供應商應承擔相應的責任，但責任限額不超過供應合同總額的_______倍。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方僅負責提供中介服務，不參與合同履行，不承擔合同履行的責任。3.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方僅負責提供技術(shù)支持，不參與合同履行，不承擔合同履行的責任。4.裝修施工方：裝修施工方僅負責裝修施工，不參與合同履行，不承擔合同履行的責任。5.供應商：供應商僅負責提供原材料、食材等供應服務，不參與合同履行，不承擔合同履行的責任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的原因、目的及可能產(chǎn)生的影響。2.雙方應共同確定第三方介入的方案，包括第三方資質(zhì)、責任范圍、費用等。3.甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務及責任。4.甲方或乙方將第三方協(xié)議作為附件，與本合同一并履行。六、第三方變更及退出1.在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方或乙方應提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對方同意。2.第三方退出合同履行時，應提前向甲方或乙方書面告知，并完成交接工作。3.第三方退出合同履行后，甲方或乙方應將第三方協(xié)議作為附件，與本合同一并存檔。七、本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃合同詳細要求：包括店鋪的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責任等詳細信息。說明：本附件為店鋪租賃合同的副本，用于明確店鋪的租賃細節(jié)。2.附件二：授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書的格式應包含授權(quán)方的簽名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。說明：本附件為授權(quán)方正式授權(quán)乙方經(jīng)營店鋪的書面文件。3.附件三：店鋪裝修方案詳細要求：包括裝修的設計圖紙、材料清單、施工進度、費用預算等信息。說明：本附件為乙方裝修店鋪的詳細方案，需經(jīng)甲方審核同意。4.附件四：供應商名錄詳細要求：包括供應商的名稱、聯(lián)系方式、供應產(chǎn)品、價格等信息。說明：本附件為乙方在經(jīng)營過程中可能合作的供應商名錄。5.附件五：員工管理制度詳細要求：包括員工的工作時間、工資待遇、福利政策、獎懲措施等信息。說明：本附件為乙方制定的員工管理制度，用于規(guī)范員工行為。6.附件六：財務報表詳細要求：包括店鋪的月度收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：本附件為乙方定期提交的財務報表，用于甲方監(jiān)督店鋪經(jīng)營狀況。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任范圍等信息。說明：本附件為乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利和義務。8.附件八：店鋪經(jīng)營許可證詳細要求：包括店鋪的經(jīng)營許可證編號、有效期、經(jīng)營范圍等信息。說明：本附件為店鋪的經(jīng)營許可證副本，用于證明店鋪的合法經(jīng)營。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付方式，在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。若乙方未按時支付，則視為違約。示例：若乙方在_______年_______月_______日后仍未支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按照合同約定進行店鋪裝修。責任認定標準：乙方在裝修過程中應遵守裝修方案，并確保裝修質(zhì)量。若乙方未按約定進行裝修，則視為違約。示例：若乙方在裝修過程中擅自更改裝修方案，導致裝修質(zhì)量不符合要求，則乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項管理制度。責任認定標準：乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項管理制度。若乙方違反，則視為違約。示例：若乙方在經(jīng)營過程中銷售假冒偽劣商品，則乙方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供授權(quán)。責