二零二五年度房貸離婚協(xié)議書起草指南與范本

二零二五年度房貸離婚協(xié)議書起草指南與范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房貸協(xié)議內(nèi)容1.房貸信息房貸金額：______元房貸期限：______年利率：______%還款方式：______（等額本息/等額本金）2.協(xié)議條款乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意按照約定的還款方式償還貸款。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。二、離婚協(xié)議內(nèi)容1.離婚原因雙方自愿離婚，離婚原因：______2.子女撫養(yǎng)子女姓名：______子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：______（甲方/乙方）撫養(yǎng)費用：______元/月3.財產(chǎn)分割房產(chǎn)：______（甲方/乙方）財產(chǎn)：______（甲方/乙方）三、協(xié)議履行1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議變更如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房貸方案進行審查，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)要求乙方重新提供。有權(quán)根據(jù)自身財務(wù)狀況調(diào)整房貸金額和期限，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成新的協(xié)議。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房貸申請，并按照合同約定償還房貸。為乙方提供必要的財務(wù)信息，以便乙方評估房貸風(fēng)險。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房貸服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定償還房貸。如因甲方原因?qū)е路抠J違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供房貸服務(wù)，包括但不限于貸款發(fā)放、還款提醒等。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房貸檢驗與審查1.檢驗方式乙方在發(fā)放貸款前應(yīng)對甲方的財務(wù)狀況進行審查，確保符合貸款條件。甲方在收到貸款后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行貸款使用情況審查，可以采用抽查或全面審查的方式。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的貸款條件、用途以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如調(diào)整貸款額度等。七、還款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期還款根據(jù)合同約定的還款計劃，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月應(yīng)還的房貸金額。3.結(jié)清款項在合同約定的貸款期限到期后，甲方應(yīng)一次性支付剩余的全部貸款本金和利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還房貸，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止還款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于催收費用、貸款損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房貸服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房貸服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的房貸方案，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房貸服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人隱私、財務(wù)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房貸信息、協(xié)議內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___