2025年度智慧社區(qū)規(guī)劃設計與建設合同范本

2025年度智慧社區(qū)規(guī)劃設計與建設合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方擁有_______項目的智慧社區(qū)規(guī)劃設計與建設需求。2.乙方具備從事智慧社區(qū)規(guī)劃設計與建設的資質和經(jīng)驗，愿意為甲方提供相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目名稱及概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______二、服務內(nèi)容1.乙方負責_______項目的智慧社區(qū)規(guī)劃設計與建設工作。（1）進行智慧社區(qū)規(guī)劃與設計，包括但不限于：制定智慧社區(qū)建設方案；設計智慧社區(qū)總體布局；制定智慧社區(qū)功能分區(qū)；設計智慧社區(qū)基礎設施；設計智慧社區(qū)配套設施。（2）進行智慧社區(qū)建設工作，包括但不限于：完成智慧社區(qū)基礎設施的建設；完成智慧社區(qū)配套設施的建設；完成智慧社區(qū)信息化建設；完成智慧社區(qū)運營管理平臺的建設。三、服務期限及進度1.本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）_______年_______月_______日前完成智慧社區(qū)規(guī)劃與設計工作；（2）_______年_______月_______日前完成智慧社區(qū)建設工作；（3）_______年_______月_______日前完成智慧社區(qū)運營管理平臺的建設工作。四、費用及支付方式1.本合同服務費用總額為_______元人民幣。2.支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的_______%作為預付款；（2）乙方完成智慧社區(qū)規(guī)劃與設計工作后，甲方支付乙方合同總額的_______%作為進度款；（3）乙方完成智慧社區(qū)建設工作后，甲方支付乙方合同總額的_______%作為進度款；（4）乙方完成智慧社區(qū)運營管理平臺的建設工作后，甲方支付乙方合同總額的_______%作為進度款；（5）本合同約定的尾款_______元人民幣，乙方在合同約定的驗收合格后_______日內(nèi)支付。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。六、知識產(chǎn)權1.本合同中乙方提供的智慧社區(qū)規(guī)劃設計與建設成果，包括但不限于圖紙、技術資料、軟件等，均為乙方獨立完成，甲方取得在項目范圍內(nèi)使用該等成果的權利。2.乙方保證其提供的智慧社區(qū)規(guī)劃設計與建設成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。七、違約責任1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_______%的違約金。2.若乙方未按約定完成工作，應向甲方支付_______%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。3.合同終止后，雙方應按照約定履行相應的義務。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與智慧社區(qū)規(guī)劃設計與建設過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計咨詢機構、工程監(jiān)理單位、材料供應商、設備制造商、系統(tǒng)集成商、融資機構等。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，聘請第三方提供專業(yè)服務。（2）第三方作為中介方，協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的某些工作。（3）第三方作為合作方，與甲方或乙方共同承擔合同項下的某些工作。三、第三方責權利1.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。（2）第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質量責任，因質量原因導致甲方損失，應承擔賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權益。2.第三方權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作。（3）第三方有權對合同履行過程中的問題提出意見和建議。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，按時完成其工作。（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及其他第三方的信息。（3）第三方應配合甲方、乙方進行項目驗收。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務或產(chǎn)品類型、合同約定等因素確定。2.第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在合同簽訂前取得甲方和乙方的同意。3.若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲方和乙方按各自責任比例承擔。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）甲方與乙方對第三方提供的服務或產(chǎn)品承擔連帶責任，但第三方責任限額內(nèi)的損失由第三方自行承擔。（2）甲方、乙方與第三方就合同履行過程中的責任劃分，應根據(jù)各自職責和合同約定確定。2.第三方與其他第三方之間的劃分：（1）各第三方之間就合同履行過程中的責任劃分，應根據(jù)各自職責和合同約定確定。（2）若各第三方之間存在責任交叉，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同修改1.甲方或乙方聘請第三方介入合同項下工作時，應在合同中明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。2.第三方介入后，如需修改合同條款，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。3.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方變更1.第三方在合同履行過程中，如需更換，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應明確新第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與其他第三方之間的爭議，應按各自合同約定或協(xié)商解決。九、合同終止1.本合同在服務期限屆滿或甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除后終止。2.第三方介入的合同終止，應按照本合同約定及變更協(xié)議的約定執(zhí)行。十、其他1.本部分條款是對原合同條款的補充，與原合同條款不一致的，以本部分條款為準。2.本部分條款未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)規(guī)劃設計與建設方案詳細要求：包括總體布局、功能分區(qū)、基礎設施設計、配套設施設計等。說明：本附件為乙方根據(jù)甲方需求制定的智慧社區(qū)規(guī)劃設計與建設方案，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：智慧社區(qū)建設項目合同詳細要求：明確甲乙雙方的權利、義務、責任及違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，是雙方合作的法律依據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、質量要求、費用及責任等。說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，是第三方參與項目的重要依據(jù)。4.附件四：項目進度計劃表詳細要求：包括項目各個階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等。說明：本附件為項目進度管理的重要工具，用于跟蹤項目進度。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質量評估、存在問題及整改措施等。說明：本附件為項目驗收的重要依據(jù)，用于確認項目是否達到合同要求。6.附件六：項目變更記錄詳細要求：包括項目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施等。說明：本附件為項目變更管理的重要記錄，用于跟蹤項目變更情況。7.附件七：項目費用結算清單詳細要求：包括項目各個階段的費用發(fā)生情況、支付時間、支付方式等。說明：本附件為項目費用管理的重要工具，用于確認項目費用結算。8.附件八：項目資料匯總詳細要求：包括項目所有相關資料，如設計圖紙、技術資料、驗收報告等。說明：本附件為項目資料管理的重要工具，用于保存項目所有相關資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用。（2）乙方未按約定完成工作。（3）第三方未按約定提供服務。（4）任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付費用：違約金：應支付合同總額的_______%作為違約金。賠償損失：賠償因違約給乙方造成的實際損失。示例：甲方未按約定支付預付款，應支付合同總額的_______%作為違約金，并賠償因違約給乙方造成的_______元損失。（2）乙方未按約定完成工作：違約金：應支付合同總額的_______%作為違約金。賠償損失：賠償因違約給甲方造成的實際損失。示例：乙方未按約定完成規(guī)劃設計工作，應支付合同總額的_______%作為違約金，并賠償因違約給甲方造成的_______元損失。（3）第三方未