2025年度環(huán)保節(jié)能建筑工程居間服務(wù)合同

2025年度環(huán)保節(jié)能建筑工程居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要將2025年度環(huán)保節(jié)能建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行居間服務(wù)，乙方愿意提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找并推薦符合環(huán)保節(jié)能建筑工程項(xiàng)目要求的施工單位。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行溝通、談判，并促成雙方簽訂施工合同。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工單位進(jìn)行資質(zhì)審查、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估等工作。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工單位進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)等工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總金額的_____%。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。5.3若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方委托書(shū)2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介3.施工單位資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同后，因特定原因需要介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、資金注入、工程監(jiān)理等服務(wù)；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致需要引入第三方合作伙伴；（3）為提高項(xiàng)目效率、降低風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)人。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同附件中明確列出。3.2若第三方在履行本合同過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第六部分“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）按照合同約定，享受甲方或乙方提供的相應(yīng)服務(wù)；（2）有權(quán)了解項(xiàng)目相關(guān)信息，參與項(xiàng)目決策；（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范；（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方或乙方的管理；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商解決。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，若因甲方或乙方原因造成損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，若因不可抗力因素造成損失，甲乙雙方共同承擔(dān)。六、第三方變更6.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。七、第三方退出7.1若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)事宜。八、本部分附件（1）第三方責(zé)任限額；（2）第三方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。九、本部分生效9.1本部分自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)明確甲方的委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托期限等，并由甲方法定代表人簽字或蓋章。說(shuō)明：甲方委托書(shū)是乙方開(kāi)展居間服務(wù)的法律依據(jù)。2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介詳細(xì)要求：項(xiàng)目簡(jiǎn)介應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目投資、項(xiàng)目要求等基本信息。3.施工單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是評(píng)估施工單位是否具備承接項(xiàng)目能力的重要依據(jù)。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括第三方對(duì)施工單位的綜合評(píng)估結(jié)果，包括技術(shù)能力、管理水平、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告有助于甲方了解施工單位的綜合實(shí)力。5.施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方與施工單位之間的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.施工單位履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：保證金繳納憑證應(yīng)包括保證金金額、繳納日期、繳納單位等信息。說(shuō)明：履約保證金是保障甲方利益的重要措施。7.施工單位施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告有助于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.施工單位工程款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款單位等信息。說(shuō)明：工程款支付憑證是確保施工單位按合同約定得到付款的依據(jù)。9.施工單位工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)。10.項(xiàng)目竣工報(bào)告詳細(xì)要求：竣工報(bào)告應(yīng)包括竣工時(shí)間、竣工質(zhì)量、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：項(xiàng)目竣工報(bào)告是項(xiàng)目完工的標(biāo)志。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。施工單位未按合同約定完成工程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工單位未按合同約定完成工程，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)簽訂施工合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失人