2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同范本

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：乙方需要租賃數(shù)據(jù)中心的空間用于其業(yè)務(wù)運營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃機柜的具體配置如下：（1）機柜數(shù)量：_______個；（2）帶寬：_______；（3）電力：_______；（4）IP地址：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租_______年。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租賃機柜租金：_______元/月/個；（2）帶寬費用：_______元/月；（3）電力費用：_______元/月；（4）其他費用：_______元/月。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金及費用。3.4支付方式：_______。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃機柜，不得擅自改變機柜的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃機柜從事違法活動。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃機柜進行改造或升級，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。五、租賃物的維護與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃機柜，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)對租賃機柜進行定期檢查和維護，確保其安全運行。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U機柜損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金及費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃機柜用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的任何獨立法人或其他組織。9.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。9.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌淖赓U機柜故障、數(shù)據(jù)丟失、網(wǎng)絡(luò)中斷等造成的損失。9.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。9.3第三方責(zé)任劃分9.3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任范圍應(yīng)當(dāng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同中甲方和乙方各自的責(zé)任。9.3.2第三方在履行本合同時，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。9.3.3第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4第三方服務(wù)協(xié)議9.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；（3）第三方的責(zé)任限額及賠償方式；（4）甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍；（5）第三方服務(wù)的費用及支付方式；（6）合同解除及終止的條件；（7）爭議解決方式。9.5第三方變更通知9.5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。9.5.2更換第三方后，原第三方服務(wù)協(xié)議自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。9.6第三方責(zé)任追究9.6.1如第三方在履行本合同時出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。9.6.2追究第三方責(zé)任的具體程序和方法，由甲乙雙方在合同中約定。9.7第三方保密義務(wù)9.7.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。9.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方資質(zhì)要求9.8.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，包括但不限于：（1）具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和技能；（3）具備完善的服務(wù)質(zhì)量和安全保障體系。9.8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。9.9第三方服務(wù)中斷9.9.1如第三方因不可抗力或自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)當(dāng)立即通知甲乙雙方，并采取一切合理措施盡快恢復(fù)服務(wù)。9.9.2服務(wù)中斷期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和比例扣除相關(guān)費用。9.10第三方合同解除9.10.1如第三方在履行本合同時嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。9.10.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本合同約定賠償甲乙雙方的損失。9.11第三方責(zé)任終止9.11.1第三方在本合同履行完畢或合同解除后，其責(zé)任終止。9.11.2第三方責(zé)任終止后，其提供的所有服務(wù)資料和文件歸甲方或乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，以證明甲方對租賃標(biāo)的的合法所有權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照：以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費用、責(zé)任限額等。4.甲方出具的租賃機柜使用說明：包括機柜配置、使用注意事項、維護保養(yǎng)指南等。5.乙方出具的設(shè)備清單：詳細(xì)列出乙方租賃的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。6.甲方出具的電力供應(yīng)說明：包括電力容量、電壓、供電時間等。7.乙方出具的網(wǎng)絡(luò)安全承諾書：承諾乙方遵守國家網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，確保網(wǎng)絡(luò)使用安全。8.乙方出具的設(shè)備維護保養(yǎng)記錄：記錄乙方對租賃機柜的維護保養(yǎng)情況。9.乙方出具的設(shè)備故障報告：記錄設(shè)備故障發(fā)生的時間、原因、處理措施等。10.乙方出具的設(shè)備升級改造申請：記錄乙方對設(shè)備進行升級改造的申請內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金及費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金及費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：如乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方應(yīng)支付5%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃機柜用途或從事違法活動。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃機柜用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如乙方將租賃機柜用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.違約行為：第三方在履行本合同時嚴(yán)重違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同時嚴(yán)重違約的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時提供租賃機柜或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供租賃機柜或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：如甲方未能在合同約定的日期前提供租賃機柜，應(yīng)向乙方支付5%的違約金。5.違