2025年度海鹽二手房交易貸款服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海鹽二手房交易貸款服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款服務(wù)提供方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款服務(wù)接受方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方具備海鹽二手房交易貸款服務(wù)能力，乙方有海鹽二手房交易貸款需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方在海鹽二手房交易過程中，需貸款人民幣______元整（大寫：____________________）。2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。2.還款方式為等額本息還款法。三、貸款發(fā)放條件2.乙方需簽訂《海鹽二手房交易貸款合同》及相關(guān)協(xié)議。3.甲方在收到乙方提供的完整材料后，對乙方進(jìn)行審核，審核通過后發(fā)放貸款。四、貸款發(fā)放及支付1.甲方在審核通過后，將貸款金額直接支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在收到貸款后，應(yīng)按照合同約定及時進(jìn)行還款。五、貸款還款1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。2.逾期還款的，乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息。六、違約責(zé)任（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前償還全部貸款；（3）采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。2.甲方如未按照合同約定及時發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（貸款服務(wù)接受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________附件：2.戶口簿復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.收入證明復(fù)印件5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.其他相關(guān)材料復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方之間，為海鹽二手房交易貸款服務(wù)提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保公司；（3）律師事務(wù)所；（4）評估機(jī)構(gòu)；（5）其他為海鹽二手房交易貸款服務(wù)提供協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的損失，甲方和乙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過貸款金額_____%的責(zé)任；（2）擔(dān)保公司：承擔(dān)不超過擔(dān)保金額_____%的責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：承擔(dān)不超過法律咨詢費用_____%的責(zé)任；（4）評估機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過評估費用_____%的責(zé)任；（5）其他第三方：承擔(dān)不超過其服務(wù)費用_____%的責(zé)任。三、第三方介入條款1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方參與貸款服務(wù)。（1）第三方介入的必要性及理由；（2）第三方介入的具體職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的期限及退出機(jī)制。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲方、乙方的責(zé)任：僅限于合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)；（2）第三方對其他相關(guān)方的責(zé)任：僅限于其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任；（3）甲方、乙方對第三方及其他相關(guān)方的責(zé)任：按照各自在合同中的約定承擔(dān)。六、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方在簽訂本合同時，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。2.本合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準(zhǔn)。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同變更條款與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（貸款服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（貸款服務(wù)接受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方服務(wù)費用清單4.第三方責(zé)任限額約定5.其他相關(guān)材料復(fù)印件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于核實乙方身份，證明乙方具備貸款資格。2.戶口簿復(fù)印件要求：戶口簿復(fù)印件需清晰可辨，包含戶口簿首頁、戶主頁、乙方個人信息頁。說明：用于核實乙方家庭住址、家庭成員信息。3.婚姻狀況證明復(fù)印件要求：婚姻狀況證明復(fù)印件需清晰可辨，包含婚姻登記證明或戶口簿婚姻狀況欄。說明：用于核實乙方婚姻狀況，了解乙方家庭情況。4.收入證明復(fù)印件要求：收入證明復(fù)印件需清晰可辨，包含單位蓋章、法定代表人簽字。說明：用于核實乙方收入情況，評估乙方還款能力。5.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可辨，包含房產(chǎn)證首頁、權(quán)利人信息頁。說明：用于核實房產(chǎn)所有權(quán)，確認(rèn)交易標(biāo)的。6.《海鹽二手房交易貸款合同》及相關(guān)協(xié)議要求：合同及相關(guān)協(xié)議需完整、清晰、合法。說明：用于明確甲方、乙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范貸款交易。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需完整、清晰、合法，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)。說明：用于明確第三方在貸款服務(wù)過程中的角色和責(zé)任。8.第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明需清晰可辨，包含第三方名稱、資質(zhì)等級、有效期。說明：用于核實第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。9.第三方服務(wù)費用清單要求：費用清單需明確列出各項服務(wù)費用及支付方式。說明：用于明確第三方服務(wù)費用，便于雙方結(jié)算。10.第三方責(zé)任限額約定要求：限額約定需明確列出各項責(zé)任限額。說明：用于明確第三方責(zé)任范圍，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時足額償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。示例：若乙方逾期一個月，需支付貸款金額的_____%作為逾期利息。2.甲方未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若甲方逾期一個月發(fā)放貸款，需支付貸款金額的_____%作為違約金。3.第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按時提供評估報告，需賠償乙方相應(yīng)損失。4.甲方或乙方提供虛假材料責(zé)任認(rèn)定：提供虛假材料的一方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方損失。示例：若乙方提供虛假收入證明，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。5.甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的一方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方損失