無錫市短期房屋租賃合同范本

無錫市短期房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于無錫市【具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

1.3甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期間內(nèi)可以正常使用租賃房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】天。

2.2租賃期限屆滿，乙方需將租賃房屋返還給甲方。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣【租金金額】元/天。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付首期租金人民幣【首期租金金額】元，后續(xù)租金按【支付周期】支付，每次支付人民幣【每次支付金額】元。

3.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃房屋及附屬設(shè)施無損毀、無欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】天內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交付確認(rèn)書。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自增設(shè)床位。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋維修

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】天內(nèi)進(jìn)行維修。

第八條費(fèi)用承擔(dān)

8.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。

8.2甲方負(fù)責(zé)支付房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

第九條合同變更和解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

9.2.1擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；

9.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

9.2.3利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

9.2.4逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天的；

9.2.5逾期不支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用超過【逾期天數(shù)】天的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

9.3.1逾期交付房屋超過【逾期天數(shù)】天的；

9.3.2房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

9.3.3甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元。

10.3因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

10.4因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂梅课莸?，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充