開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

身份證號：（此處填寫甲方法定代表人身份證號）

乙方（受讓方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

身份證號：（此處填寫乙方法定代表人身份證號）

鑒于甲方為（此處填寫項目名稱）的開發(fā)方，擁有該項目的所有權(quán)和開發(fā)權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該項目的開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該項目的開發(fā)權(quán)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：（此處填寫項目名稱）

1.2項目位置：（此處填寫項目具體位置）

1.3項目規(guī)模：（此處填寫項目規(guī)模，如建筑面積、占地面積等）

1.4項目現(xiàn)狀：（此處填寫項目當(dāng)前的開發(fā)進(jìn)度和狀態(tài)）

1.5項目批準(zhǔn)文件：（此處填寫項目已獲得的相關(guān)批準(zhǔn)文件和證書）

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的（此處填寫項目名稱）的開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于：

2.2.1項目的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)；

2.2.2項目相關(guān)的土地使用權(quán)；

2.2.3項目相關(guān)的所有批準(zhǔn)文件、許可證、證書等；

2.2.4項目相關(guān)的所有技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計文件等；

2.2.5項目相關(guān)的所有合同、協(xié)議等法律文件；

2.2.6項目相關(guān)的所有財務(wù)資料、賬目、稅務(wù)文件等；

2.2.7項目相關(guān)的其他權(quán)益和義務(wù)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方同意，該項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（此處填寫金額）元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

3.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（此處填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項的（此處填寫百分比）%作為定金；

3.2.2乙方應(yīng)在（此處填寫具體日期）前支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項；

3.2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后的（此處填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)，將項目相關(guān)的所有資料、文件等移交給乙方，并協(xié)助乙方完成項目相關(guān)的所有變更手續(xù)。

第四條項目資料的移交

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后（此處填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)，將項目相關(guān)的所有資料、文件等移交給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證移交的資料、文件等真實、完整、有效，不存在任何虛假、遺漏或錯誤。

4.3乙方應(yīng)在接收資料、文件后的（此處填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)，對資料、文件等進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時書面通知甲方。

第五條項目變更手續(xù)的辦理

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的所有變更手續(xù)，包括但不限于：

5.1.1土地使用權(quán)的變更；

5.1.2項目批準(zhǔn)文件、許可證、證書的變更；

5.1.3項目合同、協(xié)議等法律文件的變更；

5.1.4項目財務(wù)資料、賬目、稅務(wù)文件的變更；

5.1.5項目相關(guān)的其他變更手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的協(xié)助和指導(dǎo)，及時辦理項目相關(guān)的所有變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第六條項目開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)移

6.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后，將項目的開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證項目的開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方能夠順利開展項目的后續(xù)開發(fā)工作。

6.3乙方應(yīng)在項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移后，按照國家法律法規(guī)和項目批準(zhǔn)文件的要求，開展項目的后續(xù)開發(fā)工作。

第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

7.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款項；

7.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將項目的開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

7.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的所有變更手續(xù)；

7.1.4甲方應(yīng)保證移交的資料、文件等真實、完整、有效；

7.1.5甲方應(yīng)保證項目的開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方能夠順利開展項目的后續(xù)開發(fā)工作。

7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

7.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，受讓項目的開發(fā)權(quán)；

7.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付轉(zhuǎn)讓款項；

7.2.3乙方應(yīng)在接收資料、文件后的（此處填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)，對資料、文件等進(jìn)行審核；

7.2.4乙方應(yīng)按照甲方的協(xié)助和指導(dǎo)，及時辦理項目相關(guān)的所有變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；

7.2.5乙方應(yīng)在項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移后，按照國家法律法規(guī)和項目批準(zhǔn)文件的要求，開展項目的后續(xù)開發(fā)工作。

第八條保密條款

8.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按照本協(xié)議的約定，將項目的開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或未按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的所有變更手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓款項的（此處填寫百分比）%。

9.2如乙方未按照本協(xié)議的約定，支付轉(zhuǎn)讓款項，或未按照本協(xié)議的約定，辦理項目相關(guān)的所有變更手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓款項的（此處填寫百分比）%。

第十條不可抗力

10.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

12.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有