畢業(yè)生房屋租賃合同范本

畢業(yè)生房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，具體結構和設施設備情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動或違反公序良俗的行為。

2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

4.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿，經甲方驗收租賃房屋無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第六條房屋交付與驗收

6.1甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合本合同約定的使用條件。

6.2乙方應在接收租賃房屋時對房屋及設施設備進行驗收，如有異議應在____個工作日內書面通知甲方，否則視為驗收合格。

第七條房屋的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

7.2乙方負責租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、家具家電等。

7.3因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條房屋的轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給第三方。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不支付租金超過____個月的；

（2）乙方擅自改變房屋用途的；

（3）乙方擅自轉租、轉讓或出借房屋的；

（4）乙方利用房屋進行違法活動的；

（5）乙方違反合同其他約定，經甲方催告后____日內未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋的；

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的；

（3）甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的。

9.4合同解除后，乙方應將租賃房屋返還給甲方，甲方應退還乙方剩余租金及押金。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.2乙方違反合同約定，擅自轉租、轉讓或出借房屋的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

10.3因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。

10.4甲方違反合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋設施設備清單

1.家具：

-床：______張

-衣柜：______個

-書桌：______張

-椅子：______把

-沙發(fā)：______套

-茶幾：______張

2.家電：

-空調：______臺

-冰箱：______臺

-洗衣機：______臺

-電視：______臺

-微波爐：______臺

-熱水器：______臺

3.水電設施：

-水龍頭：______個

-淋浴器：______個

-馬桶：______個

-燈具：______個

-開關：______個

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