2025年度建筑設(shè)備安裝工程居間服務(wù)協(xié)議書

2025年度建筑設(shè)備安裝工程居間服務(wù)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（委托方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有豐富的建筑設(shè)備安裝工程居間服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方需要甲方提供2025年度建筑設(shè)備安裝工程的居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找合適的建筑設(shè)備安裝工程承包商；（2）對承包商進(jìn)行資質(zhì)審核、信譽(yù)評估和業(yè)績考察；（3）組織雙方進(jìn)行洽談、簽約；（4）提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（5）協(xié)助處理工程過程中的爭議和糾紛。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整），該費(fèi)用在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。第三條居間服務(wù)期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期____年。第四條保密條款4.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（居間方）簽字蓋章：日期：____年____月____日乙方（委托方）簽字蓋章：日期：____年____月____日附件：1.甲方提供的建筑設(shè)備安裝工程承包商名錄；2.甲方提供的工程監(jiān)理服務(wù)方案；3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方（居間方）和乙方（委托方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于工程承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入范圍（1）工程承包商的引入和選擇；（2）工程監(jiān)理服務(wù)的提供；（3）工程設(shè)計(jì)方案的制定和優(yōu)化；（4）工程材料的采購和供應(yīng)；（5）工程施工的組織實(shí)施；（6）工程驗(yàn)收和移交。三、第三方責(zé)任界定.3第三方的責(zé)任應(yīng)依據(jù)其與甲方或乙方的合同關(guān)系以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。四、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：（1）工程承包商：按照其與乙方簽訂的承包合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任；（2）監(jiān)理單位：按照其與甲方或乙方簽訂的監(jiān)理合同約定，承擔(dān)工程監(jiān)理責(zé)任；（3）設(shè)計(jì)單位：按照其與甲方或乙方簽訂的設(shè)計(jì)合同約定，承擔(dān)工程設(shè)計(jì)責(zé)任；（4）材料供應(yīng)商：按照其與甲方或乙方簽訂的材料供應(yīng)合同約定，承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任；（5）施工隊(duì)伍：按照其與甲方或乙方簽訂的施工合同約定，承擔(dān)施工組織責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù).5第三方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.在履行合同過程中，享有合法權(quán)利；c.遇到不可抗力等因素影響時(shí)，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定要求免責(zé)或減輕責(zé)任。（2）義務(wù)：a.按照合同約定，履行相應(yīng)的工作職責(zé)；b.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.保守商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；d.在工程實(shí)施過程中，積極配合甲方和乙方的工作。六、第三方與其他各方的劃分說明.6（1）甲方與第三方之間的關(guān)系：甲方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的合作關(guān)系，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）乙方與第三方之間的關(guān)系：乙方作為委托方，與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方之間的責(zé)任劃分：第三方之間按照各自合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，互不干涉。七、第三方介入程序.7（1）甲方在引入第三方前，應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊地址、資質(zhì)證書等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息后，對第三方進(jìn)行審查，確認(rèn)其具備履行合同的能力和條件。（3）經(jīng)乙方同意后，甲方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（4）第三方介入后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。八、第三方介入后的合同變更.8（1）如需對第三方介入后的合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等事項(xiàng)。九、爭議解決.9（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。本部分內(nèi)容為《2025年度建筑設(shè)備安裝工程居間服務(wù)協(xié)議書》的附加條款，與協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：甲方提供的建筑設(shè)備安裝工程承包商名錄要求：名錄應(yīng)包括承包商的名稱、資質(zhì)證書、業(yè)績介紹、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此名錄為甲方根據(jù)乙方需求提供的，乙方有權(quán)根據(jù)名錄選擇合適的承包商。.2附件二：甲方提供的工程監(jiān)理服務(wù)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、流程、人員配置、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此方案為甲方根據(jù)乙方需求制定的，乙方有權(quán)根據(jù)方案選擇監(jiān)理服務(wù)。.3附件三：第三方與甲方簽訂的居間服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此合同為第三方與甲方簽訂的，乙方作為委托方，有權(quán)查閱。.4附件四：第三方與乙方簽訂的相關(guān)合同要求：合同應(yīng)包括工程承包合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同、材料供應(yīng)合同、施工合同等，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：這些合同為第三方與乙方簽訂的，甲方作為居間方，有權(quán)查閱。.5附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此報(bào)告為工程驗(yàn)收后的正式文件，乙方有權(quán)查閱。.6附件六：工程變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等。說明：此記錄為工程實(shí)施過程中的變更記錄，乙方有權(quán)查閱。.7附件七：工程糾紛處理記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程、結(jié)果等。說明：此記錄為工程實(shí)施過程中發(fā)生的糾紛處理記錄，乙方有權(quán)查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的承包商名錄，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延誤，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在提供承包商名錄時(shí)，故意隱瞞承包商的負(fù)面信息，導(dǎo)致乙方選擇不合格的承包商，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）未按照協(xié)議約定選擇承包商，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方未按照甲方提供的名錄選擇承包商，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)