2025年度建材城門(mén)面租賃合同范本

2025年度建材城門(mén)面租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的建材城門(mén)面，擁有合法的出租權(quán)。2.乙方有意向租賃該門(mén)面用于_______（具體用途）。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物2.門(mén)面面積：_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、門(mén)面使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門(mén)面設(shè)施完好。六、違約責(zé)任1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.甲方如未按約定提供門(mén)面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.雙方如違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入的目的及方式1.目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。（1）中介方：提供門(mén)面租賃信息的收集、發(fā)布、咨詢(xún)等服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。（3）維修服務(wù)方：為門(mén)面提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的部分，對(duì)合同其他部分的履行不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）中介方：獲取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利。（3）維修服務(wù)方：獲取維修服務(wù)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）中介方：如實(shí)提供門(mén)面租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同。（2）擔(dān)保方：在合同約定的期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）維修服務(wù)方：按照合同約定，及時(shí)為門(mén)面提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方不參與其中。2.第三方僅在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若需與甲方或乙方溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。六、第三方介入的具體條款1.中介方介入：（1）甲方、乙方同意，中介方在合同簽訂前，可參與門(mén)面租賃信息的收集、發(fā)布、咨詢(xún)等服務(wù)。（2）中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。（3）中介方提供的門(mén)面租賃信息，甲方、乙方有權(quán)自行判斷其真實(shí)性。2.擔(dān)保方介入：（1）乙方同意，在簽訂本合同時(shí)，可由擔(dān)保方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，依法履行擔(dān)保義務(wù)。（3）擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保部分，對(duì)合同其他部分的履行不承擔(dān)責(zé)任。3.維修服務(wù)方介入：（1）甲方、乙方同意，在門(mén)面租賃期間，可由維修服務(wù)方提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。（2）維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)為門(mén)面提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。（3）維修服務(wù)方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成門(mén)面損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更及解除1.如因第三方介入，導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除合同。2.第三方介入不影響本合同其他條款的效力。3.本合同變更或解除后，甲方、乙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面租賃場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明門(mén)面位置、面積、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃門(mén)面的具體位置和面積。2.附件二：門(mén)面租賃合同簽訂前的拍照記錄要求：照片應(yīng)清晰顯示門(mén)面現(xiàn)狀，包括門(mén)面外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租賃合同簽訂前門(mén)面的現(xiàn)狀。3.附件三：租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)金額、收取日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已向甲方支付押金。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方、被擔(dān)保方、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明擔(dān)保方已提供擔(dān)保。6.附件六：維修服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確維修服務(wù)方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明維修服務(wù)方已提供維修服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方未按約定使用門(mén)面，造成門(mén)面損壞。（3）甲方未按約定提供門(mén)面。（4）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方未按約定使用門(mén)面，造成門(mén)面損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方未按約定提供門(mén)面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.乙方在租賃期間，擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，造成門(mén)面損壞，應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供門(mén)面，逾期五天，應(yīng)向乙方支付_______元違