2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)與運(yùn)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)與運(yùn)營合同甲方（建設(shè)方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（運(yùn)營方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方具備現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)與運(yùn)營的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)科技園的建設(shè)與運(yùn)營工作；3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣____________________元1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________1.6項(xiàng)目運(yùn)營內(nèi)容：____________________第二條建設(shè)內(nèi)容2.1甲方責(zé)任：2.1.1提供項(xiàng)目用地及相應(yīng)的土地使用權(quán)證書；2.1.2協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)；2.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)；2.1.4按合同約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用；2.1.5協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題。2.2乙方責(zé)任：2.2.1按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成科技園的建設(shè)工作；2.2.2負(fù)責(zé)科技園的運(yùn)營管理工作；2.2.3按照合同約定，保證科技園的運(yùn)營質(zhì)量和效益；2.2.4按時(shí)向甲方支付項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用；2.2.5按合同約定，負(fù)責(zé)科技園的日常維護(hù)和管理。第三條運(yùn)營內(nèi)容3.1乙方運(yùn)營管理：3.1.1制定科技園運(yùn)營管理方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施；3.1.2負(fù)責(zé)科技園的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等；3.1.3按照合同約定，定期向甲方報(bào)告科技園的運(yùn)營情況。3.2甲方監(jiān)督：3.2.1甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；3.2.2甲方有權(quán)對科技園的運(yùn)營情況進(jìn)行檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。第四條費(fèi)用及支付4.1建設(shè)費(fèi)用：4.1.1乙方根據(jù)建設(shè)內(nèi)容，編制建設(shè)預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂建設(shè)合同；4.1.2甲方按建設(shè)合同約定，分期支付乙方建設(shè)費(fèi)用。4.2運(yùn)營費(fèi)用：4.2.1乙方根據(jù)運(yùn)營情況，編制運(yùn)營預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂運(yùn)營合同；4.2.2甲方按運(yùn)營合同約定，分期支付乙方運(yùn)營費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付建設(shè)費(fèi)用總額的_____%；5.1.2甲方未按合同約定支付運(yùn)營費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付運(yùn)營費(fèi)用總額的_____%。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按合同約定完成建設(shè)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際建設(shè)費(fèi)用總額的_____%；5.2.2乙方未按合同約定完成運(yùn)營工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際運(yùn)營費(fèi)用總額的_____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。7.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義與范圍9.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。9.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；9.2.2資金籌集、融資咨詢等服務(wù)；9.2.3技術(shù)研發(fā)、推廣、培訓(xùn)等服務(wù)；9.2.4物料供應(yīng)、設(shè)備采購等服務(wù)；9.2.5項(xiàng)目咨詢、評估、審計(jì)等服務(wù)。第十條第三方的選擇與委托10.1選擇：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托合同。10.2委托：甲方和乙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等，并在委托合同中予以約定。第十一條第三方的責(zé)任與權(quán)利11.1責(zé)任：11.1.1第三方應(yīng)按照委托合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；11.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2權(quán)利：11.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，確保其履行職責(zé)；11.2.2第三方有權(quán)按照委托合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；11.2.3第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。第十二條第三方的責(zé)任限額12.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合確定。12.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托合同中明確約定，并在合同簽訂前取得甲方和乙方的同意。12.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第十三條第三方與其他各方的劃分13.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任與權(quán)利僅限于其與甲方和乙方簽訂的委托合同范圍內(nèi)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。13.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）發(fā)生關(guān)系，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。13.3第三方在項(xiàng)目中的行為，不得影響甲方和乙方的正常運(yùn)營，如因第三方行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方的變更與替換14.1如因第三方自身原因或項(xiàng)目需要，甲方和乙方有權(quán)要求更換第三方。14.2第三方的變更或替換應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3第三方的變更或替換不影響本合同其他條款的效力。第十五條第三方的退出15.1如第三方因自身原因或項(xiàng)目需要退出項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲方和乙方發(fā)出書面通知，并妥善處理相關(guān)事宜。15.2第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。第十六條本合同的修改與補(bǔ)充16.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十七條附則17.1本合同中涉及第三方的內(nèi)容，如與本合同其他條款相沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。17.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十八條爭議解決18.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書：證明甲方擁有科技園用地的合法使用權(quán)。2.建設(shè)方案及預(yù)算：詳細(xì)說明科技園的建設(shè)內(nèi)容和預(yù)算，包括建筑、設(shè)施、設(shè)備等。3.運(yùn)營方案及預(yù)算：詳細(xì)說明科技園的運(yùn)營模式、成本預(yù)算和預(yù)期收益。4.設(shè)計(jì)合同：甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂的設(shè)計(jì)服務(wù)合同，明確設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求。5.施工合同：甲方與施工單位簽訂的施工服務(wù)合同，明確施工內(nèi)容和要求。6.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理內(nèi)容和要求。7.融資協(xié)議：甲方與融資機(jī)構(gòu)簽訂的融資協(xié)議，明確融資金額、利率、還款方式等。8.技術(shù)服務(wù)合同：甲方與技術(shù)服務(wù)提供商簽訂的技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容和要求。9.物料供應(yīng)合同：甲方與物料供應(yīng)商簽訂的物料供應(yīng)合同，明確物料種類、數(shù)量、價(jià)格等。10.設(shè)備采購合同：甲方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的設(shè)備采購合同，明確設(shè)備種類、數(shù)量、價(jià)格等。11.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告：項(xiàng)目完成后，由第三方機(jī)構(gòu)或甲方自行編制的驗(yàn)收報(bào)告。12.運(yùn)營報(bào)告：乙方定期向甲方提交的科技園運(yùn)營報(bào)告。13.財(cái)務(wù)報(bào)告：乙方定期向甲方提交的科技園財(cái)務(wù)報(bào)告。14.變更協(xié)議：因項(xiàng)目變更需修改合同內(nèi)容的，雙方簽訂的變更協(xié)議。15.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付建設(shè)費(fèi)用總額的_____%。違約行為：未按合同約定支付運(yùn)營費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付運(yùn)營費(fèi)用總額的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成建設(shè)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際建設(shè)費(fèi)用總額的_____%。違約行為：未按合同約定完成運(yùn)營工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際運(yùn)營費(fèi)用總額的_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按委托合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由委托合同約定。違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失。