2025年度建筑設(shè)備租賃合同示范文本（建設(shè)部發(fā)布）

2025年度建筑設(shè)備租賃合同示范文本（建設(shè)部發(fā)布）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有_______（設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格等），現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的設(shè)備名稱為：_______1.2設(shè)備型號(hào)為：_______1.3設(shè)備規(guī)格為：_______1.4設(shè)備數(shù)量為：_______1.5設(shè)備狀況：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)將設(shè)備退還甲方。三、租金及支付方式3.1租金總額為：_______3.2租金支付方式：_______3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)通知甲方。五、租賃物的使用與保管5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)讓或出租。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）甲方未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（3）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（2）乙方擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)讓或出租租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（3）乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在租賃過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)保障或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息匹配、促成交易的中介服務(wù)單位或個(gè)人；（2）技術(shù)支持方：在租賃過程中，為租賃物提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)服務(wù)的單位或個(gè)人；（3）保險(xiǎn)方：為租賃物提供保險(xiǎn)保障的單位或個(gè)人；（4）其他相關(guān)方：在租賃過程中，提供其他相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人。二、第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供租賃信息、促成交易；（2）技術(shù)支持方：為租賃物提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物正常使用；（3）保險(xiǎn)方：為租賃物提供保險(xiǎn)保障，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付；（4）其他相關(guān)方：按照本合同約定，提供其他相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）技術(shù)支持方：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)支持、維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）保險(xiǎn)方：有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定，收取保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）其他相關(guān)方：有權(quán)按照本合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）中介方：按照中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍確定；（2）技術(shù)支持方：按照技術(shù)支持、維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的_______倍確定；（3）保險(xiǎn)方：按照保險(xiǎn)合同約定的賠償限額確定；（4）其他相關(guān)方：按照相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的_______倍確定。3.3第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起計(jì)算，至租賃期限屆滿之日止。四、第三方與其他各方的劃分說明（1）獨(dú)立原則：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方；（2）公平原則：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)公平對(duì)待甲乙雙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（3）誠信原則：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方的責(zé)任劃分：按照本合同約定，甲方負(fù)責(zé)租賃物的交付、維修、保養(yǎng)等；乙方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用、保管等；（2）第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方與甲乙雙方均無直接責(zé)任的情況：第三方在介入本合同時(shí)，如因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)損失。五、第三方變更及退出5.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1甲方提供設(shè)備清單：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、購置成本等詳細(xì)信息。1.2設(shè)備使用說明書：詳細(xì)說明設(shè)備的使用方法、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。1.3設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的設(shè)備性能、安全性的檢驗(yàn)報(bào)告。1.4租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方在收到租賃物后，對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收并簽字確認(rèn)的報(bào)告。1.5租賃物使用記錄：記錄乙方在使用過程中，設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、維修保養(yǎng)情況等。1.6租金支付憑證：乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。1.7違約金支付憑證：乙方因違約行為支付違約金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。1.8爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括雙方協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；交付的租賃物不符合約定；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定合理使用租賃物；未妥善保管租賃物；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金；交付的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金；未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金；未按約定合理使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；未妥善保管租