2025年度教室租賃合同校園文化建設(shè)合作框架

2025年度教室租賃合同校園文化建設(shè)合作框架本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教室租賃合同校園文化建設(shè)合作框架甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、租賃教室的基本情況1.租賃教室位于____________________，具體面積為____________________平方米，編號為____________________。3.租賃教室的使用功能為____________________。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。3.租金支付方式：____________________（如分期支付，需詳細(xì)說明每期支付金額及時(shí)間）。4.乙方應(yīng)于每期租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。三、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租賃教室的使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃教室過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)對租賃教室進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。3.乙方應(yīng)保持租賃教室的整潔，使用完畢后應(yīng)及時(shí)清理，恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。2.若乙方違反本合同約定，造成租賃教室損壞或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至租賃期滿止，任何一方不得單方面解除本合同。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，基于甲方、乙方的需求，為達(dá)成本合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、供應(yīng)商等。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的一致同意，并在本合同中明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.若第三方因自身原因?qū)е伦赓U教室損壞或造成他人損失，其賠償金額不得超過人民幣____元。b.若第三方在執(zhí)行本合同過程中違反國家法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同中載明。三、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.在履行本合同過程中，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。b.第三方有權(quán)按照本合同的約定收取相應(yīng)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)，確保租賃教室的正常使用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。c.第三方在合同約定的責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)以甲乙雙方的名義行事。2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體內(nèi)容：a.若租賃教室需要進(jìn)行維修、改造等，第三方負(fù)責(zé)提供維修、改造服務(wù)。b.若租賃教室需要配備設(shè)施設(shè)備，第三方負(fù)責(zé)采購、安裝等工作。c.若租賃教室需要進(jìn)行裝修、裝飾等，第三方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的施工服務(wù)。2.第三方介入的具體程序：a.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方同意后，簽訂《第三方合作協(xié)議》。b.《第三方合作協(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的責(zé)任劃分。c.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)工作報(bào)告和費(fèi)用清單。六、合同變更與終止1.若因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.若第三方介入的目的是為了解除本合同，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他1.本部分修正條款作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如有未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.《租賃教室使用清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃教室的設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：本清單用于明確租賃教室的具體情況，作為合同附件。3.《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄租賃教室的日常維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、責(zé)任人等。說明：本記錄用于證明租賃教室的維護(hù)保養(yǎng)情況，作為合同附件。4.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：提供每期租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證用于證明租金已支付，作為合同附件。5.《費(fèi)用清單》詳細(xì)要求：列明租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：本清單用于證明各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況，作為合同附件。6.《第三方服務(wù)報(bào)告》詳細(xì)要求：第三方在履行職責(zé)過程中提交的服務(wù)報(bào)告，包括工作內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等。說明：本報(bào)告用于評估第三方的工作情況，作為合同附件。7.《爭議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及其解決情況。說明：本記錄用于證明爭議的解決過程，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按約定支付租金。b.乙方違反租賃教室的使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞。c.甲方未按約定提供租賃教室。d.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃教室無法正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。b.乙方違反租賃教室的使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方未按約定提供租賃教室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。d.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃教室無法正常使用，應(yīng)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》承擔(dān)