2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本

2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為建設(shè)_________________（工程名稱），現(xiàn)委托乙方進(jìn)行建筑工程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程自開工至竣工驗(yàn)收合格。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查施工圖設(shè)計(jì)文件及施工組織設(shè)計(jì)，對不符合設(shè)計(jì)規(guī)范、安全要求、環(huán)保要求的部分提出修改意見；（2）監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）組織施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工過程記錄、竣工驗(yàn)收等資料的收集、整理、歸檔；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題，提出整改意見，監(jiān)督施工單位進(jìn)行整改；（5）參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查、處理；（6）參與工程竣工驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；（7）甲方委托的其他相關(guān)工作。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用：__________________元人民幣。3.2支付方式：（1）監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理過程中，乙方每月向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，甲方按監(jiān)理報(bào)告中所列費(fèi)用支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為驗(yàn)收款；（4）監(jiān)理合同終止后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%作為結(jié)算款。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；（2）有權(quán)要求乙方定期提交監(jiān)理報(bào)告；（3）有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見；（4）有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、處理；（5）有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2甲方義務(wù)：（1）提供監(jiān)理工作所需的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等資料；（2）保證工程資金按時(shí)到位；（3）對乙方提出的整改意見予以落實(shí)；（4）協(xié)助乙方解決監(jiān)理工作中遇到的問題；（5）支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供監(jiān)理工作所需的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等資料；（2）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）有權(quán)要求甲方對乙方提出的整改意見予以落實(shí)；（4）有權(quán)要求甲方協(xié)助解決監(jiān)理工作中遇到的問題。4.4乙方義務(wù)：（1）按照監(jiān)理合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；（2）按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告；（3）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題，提出整改意見；（5）參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查、處理。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的2%；（2）未按時(shí)提供監(jiān)理工作所需的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的1%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的2%；（2）未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的1%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、工程停建、緩建等原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入的類型及責(zé)任2.1第三方介入的類型：（1）技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)支持，如工程設(shè)計(jì)、咨詢、檢測等；（2）資金投入方：提供資金支持，如投資、貸款等；（3）施工方：承擔(dān)工程施工任務(wù)；（4）材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料、設(shè)備等；（5）其他第三方：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲方和乙方同意的其他介入方。2.2第三方責(zé)任：（1）第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、技術(shù)、資金、材料等符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）技術(shù)服務(wù)方、資金投入方、材料供應(yīng)商等第三方，其責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；（2）施工方責(zé)任限額，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額，不得超過其在本合同中的實(shí)際投入。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在介入本合同后，其與甲方、乙方的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在介入本合同前，其與甲方、乙方的責(zé)任劃分，按照原合同約定執(zhí)行。4.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行；（2）如第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分存在爭議，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。五、第三方介入的程序5.1第三方介入程序：（1）第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交書面申請，并說明介入原因、目的、方式等；（2）甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請后，在合理期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)甲方和乙方同意后，第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中已明確約定的其他條款。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細(xì)說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理規(guī)劃：根據(jù)監(jiān)理大綱，制定具體的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理時(shí)間表、人員安排、工作流程等。3.施工單位資質(zhì)證明：包括施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。4.施工圖設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。5.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。6.工程合同：包括施工合同、材料供應(yīng)合同、設(shè)備租賃合同等。7.工程驗(yàn)收報(bào)告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告等。8.監(jiān)理日志：記錄監(jiān)理工作的過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。10.工程質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告：對工程質(zhì)量事故進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并提出處理意見。11.監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算單：詳細(xì)列明監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成和支付情況。12.第三方協(xié)議：與第三方簽訂的協(xié)議，包括技術(shù)服務(wù)協(xié)議、資金投入?yún)f(xié)議等。13.其他相關(guān)文件：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)與合同一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；未按時(shí)提供監(jiān)理工作所需的資料；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告；未按約定處理工程質(zhì)量問題。（3）第三方違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)、資金、材料等；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的2%；未按時(shí)提供監(jiān)理工作所需的資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的1%。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的2%；未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的1%。（3）第三方違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任按照其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違