2025年度建筑拆除與重建工程合同范本

2025年度建筑拆除與重建工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑拆除與重建工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程總投資：_______二、工程拆除1.拆除范圍：_______2.拆除方式：_______3.拆除時間：_______4.拆除費用：_______三、工程重建1.重建范圍：_______2.重建內(nèi)容：_______3.重建時間：_______4.重建費用：_______四、工程進度1.工程開工時間：_______2.工程竣工時間：_______3.工程進度款支付節(jié)點：_______五、工程驗收1.驗收標準：_______2.驗收時間：_______3.驗收方式：_______4.驗收費用：_______六、工程款支付1.付款方式：_______2.付款時間：_______3.付款比例：_______4.付款條件：_______七、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量標準：_______2.質(zhì)量保證期：_______3.質(zhì)量責任：_______八、工程保險1.保險種類：_______2.保險金額：_______3.保險期限：_______4.保險費用：_______九、違約責任1.甲方違約責任：_______2.乙方違約責任：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同生效1.本合同自_______年_______月_______日起生效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年度建筑拆除與重建工程合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位、工程咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入是指在工程實施過程中，由于特定原因，甲乙雙方同意引入第三方參與工程的相關(guān)活動，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的必要性及權(quán)利1.第三方介入的必要性：a.提高工程質(zhì)量，確保工程按期完成。b.降低工程風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。c.提升工程管理水平，優(yōu)化資源配置。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程實施過程進行監(jiān)督、檢查、驗收。b.第三方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出合理化建議。c.第三方有權(quán)在工程中行使自己的專業(yè)判斷權(quán)。三、第三方介入的職責及義務(wù)1.第三方的職責：a.嚴格按照合同約定，履行自己的職責。b.對工程實施過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。c.及時發(fā)現(xiàn)并報告工程中的問題，提出解決方案。d.對工程變更、進度調(diào)整等事項，及時通知甲乙雙方。2.第三方的義務(wù)：a.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。b.嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行自己的職責。c.對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的法律責任。四、第三方責任限額1.第三方責任限額的確定：a.根據(jù)第三方在工程中的職責和作用，合理確定責任限額。b.責任限額應(yīng)包括第三方因自身原因造成的損失，以及由此給甲乙雙方造成的間接損失。2.責任限額的執(zhí)行：a.第三方在合同約定的責任限額范圍內(nèi)，承擔相應(yīng)的法律責任。b.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。b.第三方在工程實施過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)。b.第三方在工程實施過程中，應(yīng)確保自己的工作不影響乙方的施工進度和質(zhì)量。3.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從監(jiān)理單位的管理，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。b.第三方在工程實施過程中，應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作。4.第三方與其他參與方的關(guān)系：b.第三方在工程實施過程中，應(yīng)尊重其他參與方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等事項達成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方在工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履職情況，確保工程順利進行。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的履職情況進行評估，并提出改進意見。七、合同變更及終止1.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止第三方介入。2.變更或終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并就相關(guān)事宜達成一致意見。3.合同變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書要求：詳細描述項目的基本情況，包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型等。說明：此說明書作為合同附件，用于明確項目的整體情況。2.設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的設(shè)計圖紙和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范，確保施工符合設(shè)計要求。說明：設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須詳細準確。3.施工組織設(shè)計要求：包含施工方案、進度計劃、施工工藝、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序進行。4.材料設(shè)備清單要求：列出所需材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，需詳細列出。5.預(yù)算編制說明書要求：詳細列出工程總投資，包括拆除、重建、材料、人工、設(shè)備等費用。說明：預(yù)算編制說明書是合同中關(guān)于費用的基礎(chǔ)，需準確無誤。6.合同履行進度表要求：列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及相應(yīng)的付款節(jié)點。說明：進度表是合同中關(guān)于時間安排的附件，需明確工程進度。7.驗收標準及驗收記錄要求：明確工程質(zhì)量驗收的標準，以及驗收過程中的記錄。說明：驗收標準及記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.保險合同要求：提供工程相關(guān)的保險合同，包括建筑工程一切險、人身意外傷害險等。說明：保險合同是保障雙方權(quán)益的重要文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同中關(guān)于第三方介入的附件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)工程實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府審批文件、環(huán)境保護措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方在工程款支付節(jié)點后10日內(nèi)未支付，則每日應(yīng)向乙方支付0.05%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成工程進度。責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，如未