2025年度建筑工程施工分包居間代理合同樣本

2025年度建筑工程施工分包居間代理合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（分包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要將2025年度建筑工程施工分包事宜委托乙方進(jìn)行居間代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)1.乙方作為甲方在2025年度建筑工程施工分包事宜的居間代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的分包商，并協(xié)助甲方與分包商簽訂分包合同。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)分包商的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等方面進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保分包商具備完成分包工程的能力。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與分包商就分包工程的價(jià)格、工期、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行協(xié)商，并確保雙方達(dá)成一致意見。二、代理費(fèi)用及支付方式1.乙方代理費(fèi)用為分包合同總價(jià)的_____%，甲方應(yīng)在簽訂分包合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)將代理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，為甲方尋找合適的分包商。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的分包商信息進(jìn)行審核，決定是否與分包商簽訂分包合同。（3）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助與分包商就分包工程的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成分包商的審查工作。（3）甲方應(yīng)按照分包合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付代理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的工程信息進(jìn)行保密。（3）乙方有權(quán)要求甲方在簽訂分包合同后，將相關(guān)手續(xù)辦理完畢。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，為甲方尋找合適的分包商。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與分包商就分包工程的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（3）乙方應(yīng)確保分包商具備完成分包工程的能力。四、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按照本合同約定履行代理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家最新政策執(zhí)行。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。4.任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同終止。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（分包方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.分包商：甲方委托施工的分包單位。2.中介方：為甲方提供分包商信息的第三方服務(wù)單位。3.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方單位。4.質(zhì)量檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)分包工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)的第三方單位。5.保險(xiǎn)公司：為分包工程提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方單位。二、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假或不符合要求的分包商信息而給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過分包合同總價(jià)_____%的賠償責(zé)任。2.監(jiān)理單位責(zé)任限額：監(jiān)理單位因未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止分包工程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過分包合同總價(jià)_____%的賠償責(zé)任。3.質(zhì)量檢測(cè)單位責(zé)任限額：質(zhì)量檢測(cè)單位因檢測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確或檢測(cè)不合格，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過分包合同總價(jià)_____%的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)分包工程發(fā)生意外事故造成的損失進(jìn)行賠償。三、第三方介入后的甲乙雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的工程信息和要求。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)審查、檢測(cè)等工作。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。（2）乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行職責(zé)。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合甲方要求。四、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（2）中介方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的工程信息。2.監(jiān)理單位權(quán)利：（1）監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方提供工程圖紙、施工方案等資料。（2）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。3.質(zhì)量檢測(cè)單位權(quán)利：（1）質(zhì)量檢測(cè)單位有權(quán)要求甲方提供工程樣品或檢測(cè)對(duì)象。（2）質(zhì)量檢測(cè)單位有權(quán)要求甲方支付檢測(cè)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)公司權(quán)利：（1）保險(xiǎn)公司有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)資料。（2）保險(xiǎn)公司有權(quán)要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如給甲方造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方：（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合甲方要求。3.第三方與分包商：（1）第三方與分包商之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如給分包商造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及終止均按照本合同約定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、合同生效及終止1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同及補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽____年。4.任何一方要求終止本合同及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方工程信息清單要求：詳細(xì)列出甲方工程的基本信息，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算、工期等。說明：此清單作為乙方提供分包商信息的依據(jù)，應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.分包商資質(zhì)審查清單要求：列出乙方對(duì)分包商進(jìn)行資質(zhì)審查的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)力量等。說明：此清單用于確保分包商具備完成分包工程的能力。3.分包商業(yè)績清單要求：列出分包商過往完成的項(xiàng)目業(yè)績，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)模、時(shí)間、質(zhì)量評(píng)價(jià)等。說明：此清單用于評(píng)估分包商的信譽(yù)和施工能力。4.分包合同草案要求：提供分包合同的基本條款，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。5.代理費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的構(gòu)成，包括代理服務(wù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。說明：此單據(jù)用于甲乙雙方確認(rèn)代理費(fèi)用的支付情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入方責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。7.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。說明：此報(bào)告用于甲方了解工程進(jìn)展情況。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完成后，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：此報(bào)告用于確保工程符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定尋找合適的分包商。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向甲方支付_____%的違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假或不符合要求的分包商信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)不超過分包合同總價(jià)_____%的賠償責(zé)任。4.監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止分包工程中的質(zhì)量問題。