2025年度建筑工程合同主要變更情形及合同糾紛解決機制

2025年度建筑工程合同主要變更情形及合同糾紛解決機制本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程投資：_______6.工程建設(shè)周期：_______二、合同主要變更情形1.甲方因不可抗力原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方同意延長工程期限，具體延期時間如下：（1）_______（2）_______（1）增加工程量部分，按_______（單價）計算；（2）減少工程量部分，按_______（單價）計算；______________三、合同糾紛解決機制1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持工程正常施工，不得影響工程進度。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍（1）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理；（2）對工程造價進行咨詢和審核；（3）對合同履行情況進行法律咨詢；（4）對合同爭議進行調(diào)解或仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。二、第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獨立開展第三方工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（4）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。2.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行第三方職責(zé)，確保工程質(zhì)量、造價和合同履行的合法性；（2）對所提供的服務(wù)和咨詢意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密和工程機密；（4）按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成第三方工作。2.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成的損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除第三方的責(zé)任。三、第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)配合甲方進行工程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)配合乙方進行工程實施，確保工程質(zhì)量和進度；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方與其他第三方：（1）如多個第三方介入同一合同關(guān)系，各第三方之間應(yīng)相互配合，共同履行合同約定的職責(zé)；（2）各第三方之間因職責(zé)交叉而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院處理。四、第三方介入的具體操作4.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.2第三方介入的具體操作流程如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方根據(jù)補充協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)；（4）甲乙雙方和第三方按照合同約定和補充協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事務(wù)。五、合同變更與解除5.1在第三方介入的情況下，如需對本合同進行變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。5.2如第三方對合同變更或解除提出異議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院處理。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方和第三方在合同履行過程中，如違反本合同和補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決過程中，各方應(yīng)保持工程正常施工，不得影響工程進度。七、其他7.1本補充條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本補充條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模、類型、投資、建設(shè)周期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的所有變更，包括設(shè)計變更、進度變更、費用變更等。說明：本附件用于跟蹤和記錄工程變更情況，確保各方對變更有明確了解。3.附件三：工程進度計劃要求：詳細(xì)列出工程各個階段的進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點、時間安排等。說明：本附件用于監(jiān)控工程進度，確保工程按時完成。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。5.附件五：工程造價預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算，包括材料費、人工費、機械費等。說明：本附件用于控制工程造價，確保工程費用合理。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括工程進度、質(zhì)量、費用等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方對工程進展有了解。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方工作順利進行。8.附件八：爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、處理過程和結(jié)果。說明：本附件用于跟蹤和記錄爭議解決情況，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_______。示例：若合同約定乙方完成工程后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)支付工程款項，若甲方未按時支付，則每日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_______。示例：若合同約定乙方應(yīng)在_______個月內(nèi)完成工程，若乙方未按時完成，則每日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未按約定履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第