旅游景點開發(fā)與保護投資合同

旅游景點開發(fā)與保護投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（開發(fā)與保護方）：_________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法注冊并具有獨立法人資格的企業(yè)，具備投資旅游景點開發(fā)與保護項目的資質(zhì)。1.1.2乙方為合法注冊并具有獨立法人資格的企業(yè)，具備旅游景點開發(fā)與保護項目的資質(zhì)。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景點開發(fā)與保護項目中的權(quán)利、義務和責任，保證項目的順利進行。1.3合同范圍1.3.1本合同所指的旅游景點開發(fā)與保護項目包括：項目規(guī)劃、設計、建設、運營、維護等。第二章項目概述2.1項目名稱：_________________2.2項目地點：_________________2.3項目內(nèi)容：_________________2.4項目投資總額：_______________2.5項目建設周期：_______________第三章甲方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的項目規(guī)劃、設計、建設、運營、維護等方案進行審查和監(jiān)督。3.1.2甲方有權(quán)對乙方的項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。3.2甲方義務3.2.1甲方應按照約定向乙方支付投資款項。3.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理項目審批、土地使用等相關手續(xù)。第四章乙方權(quán)利與義務4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方投資款項。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目需求自主選擇項目合作伙伴。4.2乙方義務4.2.1乙方應按照甲方要求，提供項目規(guī)劃、設計、建設、運營、維護等方案。4.2.2乙方應保證項目進度、質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。第五章項目收益與分配5.1項目收益5.1.1甲方投資款項所產(chǎn)生的收益，包括但不限于項目運營收入、資產(chǎn)增值等。5.1.2乙方應按照約定及時向甲方報告項目收益情況。5.2收益分配5.2.1甲方和乙方按照約定的比例分享項目收益。5.2.2收益分配的具體比例和方式由雙方協(xié)商確定。第六章項目管理與監(jiān)督6.1項目管理6.1.1乙方應設立專門的項目管理機構(gòu)，負責項目的日常管理。6.1.2乙方應制定項目管理制度，包括但不限于項目進度管理、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理等。6.2項目監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對乙方項目管理進行監(jiān)督，保證項目按照約定進度和質(zhì)量進行。6.2.2甲方應定期對乙方項目管理進行檢查，對存在的問題提出整改要求。6.3變更管理6.3.1項目實施過程中如需對項目內(nèi)容、規(guī)模、投資額等進行變更，乙方應提前向甲方提交變更申請。6.3.2甲方應在收到變更申請后一定期限內(nèi)進行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否同意變更。第七章質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量要求7.1.1乙方應保證項目的設計、施工、材料等符合國家和地方的相關標準和規(guī)定。7.1.2乙方應提供項目質(zhì)量保證資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、材料檢驗報告等。7.2安全管理7.2.1乙方應建立健全項目安全管理制度，保證項目實施過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。7.2.2乙方應定期對項目現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1乙方在項目實施過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，使用或披露乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密8.2.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應予以嚴格保密。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九章違約責任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定支付投資款項的，乙方有權(quán)暫停項目實施，并要求甲方承擔違約責任。9.1.2甲方違反合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正并承擔相應的違約責任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定完成項目進度、質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔違約責任。9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.1.2合同履行完畢，自然終止。10.2合同解除10.2.1甲方未按約定支付投資款項超過一定期限的，乙方有權(quán)解除合同。10.2.2乙方未按約定完成項目進度、質(zhì)量要求超過一定期限的，甲方有權(quán)解除合同。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行財務結(jié)算，乙方應退還甲方未使用的投資款項。10.3.2合同解除后，雙方仍需履行保密義務，并互不追究對方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2法律適用11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合同的修改與補充12.1修改與補充12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包13.2.1乙方在項目實施過程中，如需將部分工作分包給第三方，應提前征得甲方書面同意。第十四章一般條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同保存14.3.1雙方應妥善保存本合同及相關文件，以備查證。第十五章其他15.1本合同簽訂后，雙方應按照合同約定全面履行各自的義務，共同推進項目實施。15.2本合同未盡事