農(nóng)村拆遷合同范本

農(nóng)村拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_____________________________

乙方（被拆遷方）：_____________________________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)需要，對乙方位于__________________________的土地（以下簡稱“土地”）及地上建筑物（以下簡稱“建筑物”）進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意對乙方擁有的土地及建筑物進行拆遷，具體范圍包括：

（1）土地面積：__________________________平方米；

（2）建筑物面積：__________________________平方米；

（3）土地及建筑物內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方應(yīng)將土地及建筑物內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等在拆遷前自行清理，不得在拆遷范圍內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。

二、拆遷期限及方式

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷工作。

2.2拆遷方式：甲方負責組織實施土地及建筑物的拆遷工作，乙方應(yīng)予以配合。

三、拆遷補償

3.1甲方按照國家及地方有關(guān)政策規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。

3.2拆遷補償包括：

（1）土地補償費：__________________________元；

（2）房屋補償費：__________________________元；

（3）附屬設(shè)施、設(shè)備補償費：__________________________元；

（4）搬遷費用：__________________________元；

（5）其他補償費用：__________________________元。

3.3拆遷補償款的支付方式為：甲方一次性支付給乙方。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.拆遷范圍示意圖；

4.拆遷補償明細表。

甲方（拆遷方）：_____________________________

乙方（被拆遷方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_____________________________

乙方（被拆遷方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)需要，對乙方位于__________________________的土地及地上建筑物（以下簡稱“拆遷項目”）進行拆遷，為保障拆遷項目的順利進行，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方參與拆遷項目的實施與管理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、拆遷項目概述

1.1拆遷項目包括土地及建筑物，具體范圍如下：

（1）土地面積：__________________________平方米；

（2）建筑物面積：__________________________平方米；

（3）土地及建筑物內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、丙方職責

2.1丙方負責拆遷項目的整體實施與管理，包括但不限于：

（1）制定拆遷方案；

（2）組織拆遷施工；

（3）協(xié)調(diào)相關(guān)部門及單位；

（4）監(jiān)督拆遷進度和質(zhì)量。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對拆遷項目的決策權(quán)，包括但不限于拆遷方案、補償標準等；

（2）對丙方的監(jiān)督權(quán)，確保丙方按照合同約定履行職責；

（3）對拆遷項目的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于拆遷進度、質(zhì)量等；

（4）對拆遷補償款的支付權(quán)。

四、丙方權(quán)利

4.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取管理費用；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對拆遷項目進行決策；

（3）對拆遷項目實施過程中的問題提出解決方案；

（4）在甲方監(jiān)督下，對拆遷項目進行日常管理。

五、丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，確保拆遷項目的順利進行；

（2）在拆遷過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）對拆遷項目實施過程中的問題及時向甲方報告；

（4）確保拆遷項目的質(zhì)量和安全。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）配合甲方和丙方進行拆遷工作；

（2）按照合同約定，接受拆遷補償；

（3）在拆遷過程中，不得阻礙拆遷工作的正常進行；

（4）在拆遷完成后，按照甲方要求進行土地復(fù)墾。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按合同約定履行監(jiān)督權(quán)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（3）未按合同約定優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.3丙方違約責任：

（1）未按時完成拆遷項目的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未按合同約定履行管理職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（3）未按合同約定保證拆遷項目質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.4乙方違約責任：

（1）未按時接受拆遷補償?shù)?，?yīng)承擔相應(yīng)責任；

（2）阻礙拆遷工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（3）未按合同約定進行土地復(fù)墾的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.拆遷范圍示意圖；

4.拆遷補償明細表。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的管理和實施能力，確保拆遷項目的順利進行，提高拆遷效率，降低成本，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導本合同，旨在通過明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保拆遷項目的順利進行，實現(xiàn)國家或地方建設(shè)目標，同時保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋征收方）：_____________________________

乙方（被征收方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方因公共利益需要征收乙方位于__________________________的房屋（以下簡稱“征收房屋”），為保障征收工作的順利進行，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方參與征收房屋的評估、補償和安置工作。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、征收房屋概述

1.1征收房屋包括房屋及附屬設(shè)施，具體信息如下：

（1）房屋面積：__________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

（3）附屬設(shè)施：__________________________。

二、丙方職責

2.1丙方負責征收房屋的評估、補償和安置工作，具體包括：

（1）對征收房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；

（2）制定補償方案；

（3）協(xié)助乙方辦理搬遷和安置手續(xù)；

（4）監(jiān)督征收工作的實施。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對征收房屋的評估結(jié)果有異議時，有權(quán)要求丙方重新評估；

（2）對補償方案有異議時，有權(quán)要求丙方進行協(xié)商調(diào)整；

（3）在搬遷和安置過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付補償款。

四、丙方權(quán)利

4.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；

（2）在乙方同意的情況下，對征收房屋進行必要的勘查和評估；

（3）在征收過程中，有權(quán)對征收工作的合規(guī)性進行監(jiān)督。

五、丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對征收房屋進行公正、合理的評估；

（2）在乙方提出異議時，及時進行重新評估或協(xié)商調(diào)整；

（3）在征收過程中，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（4）協(xié)助乙方辦理搬遷和安置手續(xù)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，保障乙方的合法權(quán)益；

（2）在丙方提出監(jiān)督要求時，配合其進行監(jiān)督工作；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，支付乙方補償款。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時支付補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按合同約定保障乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（3）未按合同約定配合丙方監(jiān)督工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.3丙方違約責任：

（1）未按時完成評估、補償和安置工作的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按合同約定進行公正、合理評估的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（3）未按合同約定協(xié)助乙方辦理搬遷和安置手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件