南通市租賃合同范本

南通市租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于南通市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_(kāi)_________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方，但扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠款及維修費(fèi)用等。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，并按時(shí)繳納。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.水電費(fèi)繳納證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于南通市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_(kāi)_________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及保證金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，無(wú)息退還乙方保證金，但扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠款及維修費(fèi)用等。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金、維修費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途，如乙方違反該規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行保證責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或保證金的情況下，暫停乙方使用租賃物，直至乙方履行付款義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的履行。

9.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高租賃合同的信用度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益保護(hù)。

10.2通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋使用人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市__________的房產(chǎn)，甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃物及用途

1.1甲方同意將位于南通市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋用途為居住，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的物業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃房屋的居住舒適度。

五、乙方的權(quán)益及保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合國(guó)家房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的物業(yè)服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，乙方有權(quán)要求丙方整改。

5.3乙方在租賃期間，如遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方或丙方及時(shí)修復(fù)，不影響乙方正常使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方如提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，或未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的兩倍。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同