企業(yè)代管合同范本

企業(yè)代管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為管理以下事項，達成如下協(xié)議：

一、代管事項

1.1甲方委托乙方代為管理其位于_________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。

1.2乙方代為管理事項包括但不限于：房屋的出租、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理、租賃合同的簽訂與解除等。

二、代管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2如需延長代管期限，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

三、代管費用

3.1乙方代管費用為每月_________元，按月支付。

3.2甲方支付代管費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代管義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供代管事項的相關(guān)報告；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并提出改進意見。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付代管費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成代管事項；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因代管事項產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付代管費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行代管義務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告代管事項；

（3）乙方應(yīng)保證代管事項的安全、合法、合規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同代管費用總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

5.乙方開戶許可證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高管理效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代管人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理顧問，共同管理甲方位于_________的房屋，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，特制定本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、代管事項

1.1甲方委托乙方代為管理其位于_________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。

1.2乙方代為管理事項包括但不限于：房屋的出租、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理、租賃合同的簽訂與解除等。

1.3丙方作為項目管理顧問，負責(zé)對乙方代管工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督和評估。

二、代管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2如需延長代管期限，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

三、代管費用

3.1乙方代管費用為每月_________元，按月支付。

3.2丙方顧問費為每月_________元，按月支付。

3.3甲方支付代管費用和顧問費時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、各方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行代管和顧問職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供代管和顧問工作報告；

（3）甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（4）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付乙方和丙方的代管費用和顧問費；

（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和證明材料，以便乙方和丙方履行職責(zé)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成代管和顧問事項。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方支付代管費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行代管職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告代管事項；

（3）乙方應(yīng)保證代管事項的安全、合法、合規(guī)。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付顧問費；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明材料；

（3）丙方有權(quán)對乙方的工作提出指導(dǎo)和建議。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定履行顧問職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報告顧問工作情況；

（3）丙方應(yīng)保證顧問工作的客觀、公正、專業(yè)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同代管費用和顧問費用總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為項目管理顧問，可以提升乙方代管工作的專業(yè)性和效率，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保代管工作的順利進行，實現(xiàn)甲方在房屋管理中的各項利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，對房屋的代管工作擁有最終決策權(quán)，通過本合同，甲方可以更好地管理房屋，實現(xiàn)以下利益：

1.提高房屋管理效率，降低管理成本；

2.保障房屋的安全、合法、合規(guī)使用；

3.提升房屋的市場價值；

4.實現(xiàn)房屋租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為提高服務(wù)質(zhì)量，提升市場競爭力，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）物業(yè)項目的運營管理。乙方作為主導(dǎo)方，特制定本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、項目運營管理

1.1乙方受甲方委托，對位于_________的物業(yè)項目進行運營管理。

1.2乙方運營管理內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、客戶服務(wù)等。

1.3丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，提供項目管理咨詢、技術(shù)支持和資源整合服務(wù)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

三、服務(wù)費用

3.1乙方服務(wù)費用為每月_________元，按月支付。

3.2丙方顧問費為每月_________元，按月支付。

3.3甲方支付乙方和丙方的服務(wù)費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、各方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限和資源支持；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合預(yù)期時，要求其改進或終止合作。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)運營管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況；

（3）乙方應(yīng)保證物業(yè)項目的安全、舒適、環(huán)保。

4.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付顧問費；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料和證明材料；

（3）丙方有權(quán)在乙方服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期時，提出改進建議。

4.4丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供項目管理咨詢、技術(shù)支持和資源整合服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)情況；

（3）丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費用總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和市場資源，通過引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，可以進一步提升服務(wù)質(zhì)量，擴大業(yè)務(wù)范圍，實現(xiàn)以下利益：

1.提升物業(yè)管理水平，增強市場競爭力；

2.擴大業(yè)務(wù)規(guī)模，增加企業(yè)收入；

3.提高客戶滿