農(nóng)村承包建房合同范例

農(nóng)村承包建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上承包建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地承包給乙方進(jìn)行建房。

1.2承包土地面積：__________平方米。

1.3承包期限：自本合同簽訂之日起__________年。

二、建房事項(xiàng)

2.1乙方在本合同約定的承包土地上自行負(fù)責(zé)建房。

2.2建房用途：乙方建房僅限于居住，不得用于其他商業(yè)用途。

2.3建房標(biāo)準(zhǔn)：乙方建房應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境及他人合法權(quán)益。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)向乙方支付土地承包費(fèi)，具體金額為：__________元/年。

3.2土地承包費(fèi)按年支付，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付。

3.3建房過程中，如需支付其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、材料費(fèi)等），由雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付土地承包費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方擅自改變承包土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付土地承包費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變承包土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地承包合同

2.建房設(shè)計(jì)圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上承包建房事宜，引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地承包給乙方進(jìn)行建房。

1.2承包土地面積：__________平方米。

1.3承包期限：自本合同簽訂之日起__________年。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，參與本合同的履行，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

2.2丙方的具體職責(zé)如下：

2.2.1提供建房所需的設(shè)計(jì)方案和施工指導(dǎo)；

2.2.2對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)；

2.2.3對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。

三、費(fèi)用及支付

3.1土地承包費(fèi)按年支付，具體金額為：__________元/年。

3.2土地承包費(fèi)及丙方服務(wù)費(fèi)用均由乙方支付。

3.3土地承包費(fèi)及丙方服務(wù)費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

4.1.1甲方擁有對(duì)承包土地的永久承包權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押；

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成建房，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

4.1.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的技術(shù)支持和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.2甲方責(zé)任：

4.2.1甲方應(yīng)向乙方支付土地承包費(fèi)，并保證支付及時(shí)；

4.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)的驗(yàn)收工作。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

5.1.1乙方享有在承包土地上建房的權(quán)益，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方支付土地承包費(fèi)和丙方服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方責(zé)任：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行施工，保證房屋質(zhì)量；

5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)和丙方服務(wù)費(fèi)用；

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

6.1.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)；

6.1.2丙方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.2權(quán)利：

6.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用；

6.2.2丙方有權(quán)要求甲方支付其服務(wù)費(fèi)用。

6.3利益：

6.3.1丙方通過提供技術(shù)服務(wù)獲得合理報(bào)酬；

6.3.2丙方通過參與本合同，提升其專業(yè)技術(shù)和市場(chǎng)影響力。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)和丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方和丙方支付__________%的違約金；

7.1.2乙方擅自改變土地用途或房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

7.2.1丙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或服務(wù)不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)技術(shù)支持和監(jiān)督，確保建房質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的土地權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供技術(shù)保障，提高施工效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，其權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，旨在保障甲方的土地承包權(quán)、房屋質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方在承包建房過程中的主導(dǎo)作用，有利于甲方更好地實(shí)現(xiàn)其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村土地上承包建房事宜，引入丁方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地承包給乙方進(jìn)行建房。

1.2承包土地面積：__________平方米。

1.3承包期限：自本合同簽訂之日起__________年。

二、第三方介入

2.1丁方作為第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)和施工監(jiān)理服務(wù)。

2.2丁方的具體職責(zé)如下：

2.2.1在項(xiàng)目啟動(dòng)階段，提供建筑設(shè)計(jì)方案；

2.2.2在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理；

2.2.3對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按時(shí)完成；

2.2.4對(duì)施工成本進(jìn)行控制，優(yōu)化施工方案。

三、費(fèi)用及支付

3.1土地承包費(fèi)按年支付，具體金額為：__________元/年。

3.2土地承包費(fèi)及丁方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。

3.3土地承包費(fèi)及丁方服務(wù)費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

4.1.1乙方享有在承包土地上建房的權(quán)益，并有權(quán)根據(jù)丁方提供的設(shè)計(jì)方案自主選擇施工隊(duì)伍；

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的土地承包權(quán)，確保建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

4.1.3乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案和施工監(jiān)理服務(wù)，以保障房屋質(zhì)量和施工進(jìn)度。

4.2乙方責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)和丁方服務(wù)費(fèi)用；

4.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；

4.2.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)丁方的監(jiān)理工作予以配合。

五、丁方責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1丁方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)方案；

5.1.2丁方應(yīng)全程監(jiān)理施工過程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；

5.1.3丁方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。

5.2權(quán)利：

5.2.1丁方有權(quán)要求乙方支付丁方服務(wù)費(fèi)用；

5.2.2丁方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

5.3利益：

5.3.1丁方通過提供專業(yè)服務(wù)獲得合理報(bào)酬；

5.3.2丁方通過參與本合同，提升其專業(yè)能力和市場(chǎng)信譽(yù)。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

6.1.2甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，其權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，旨在保障乙方在承包建房過程中的決策權(quán)、