個(gè)人產(chǎn)權(quán)抵押合同范例

個(gè)人產(chǎn)權(quán)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，以下簡稱“抵押物”。

乙方愿意接受甲方的抵押物作為債務(wù)的擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下的抵押物抵押給乙方，作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)保。

1.2抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證；

（2）房屋及附屬設(shè)施；

（3）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施；

（4）抵押物所在地的其他相關(guān)權(quán)益。

二、抵押債權(quán)

2.1甲方承認(rèn)并同意，乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，抵押債權(quán)金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2抵押債權(quán)自本合同簽訂之日起生效，至甲方償還全部債務(wù)之日起終止。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。

3.2抵押期限屆滿后，如甲方未償還全部債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

四、抵押物的保管與使用

4.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等行為。

4.3乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、拍照、錄像等，以確保抵押物的安全。

五、債務(wù)償還

5.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還債務(wù)。

5.2甲方未按時(shí)足額償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于：

（1）拍賣、變賣抵押物；

（2）要求甲方提前償還全部債務(wù)；

（3）依法申請仲裁或提起訴訟。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方因甲方違約而遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物現(xiàn)狀照片；

（3）雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物現(xiàn)狀照片；

（3）雙方身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，以下簡稱“抵押物”。

乙方愿意接受甲方的抵押物作為債務(wù)的擔(dān)保。

丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下的抵押物抵押給乙方，作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)保。

1.2抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證；

（2）房屋及附屬設(shè)施；

（3）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施；

（4）抵押物所在地的其他相關(guān)權(quán)益。

二、抵押債權(quán)

2.1甲方承認(rèn)并同意，乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，抵押債權(quán)金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2抵押債權(quán)自本合同簽訂之日起生效，至甲方償還全部債務(wù)之日起終止。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方在甲方未履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用，不得損害甲方權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時(shí)足額償還債務(wù)，不得拖欠。

5.2甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行損害抵押物的行為。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)抵押物的檢查、評(píng)估和處置。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還債務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、拍照、錄像等，以確保抵押物的安全。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取一切必要措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。

7.2乙方應(yīng)按照約定使用抵押物，不得損害甲方權(quán)益。

7.3乙方應(yīng)按照約定對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用，不得損害甲方權(quán)益。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)配合乙方和甲方對(duì)抵押物的檢查、評(píng)估和處置。

十、違約責(zé)任

10.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物現(xiàn)狀照片；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，通過擔(dān)保服務(wù)，降低了甲方因債務(wù)違約而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也增加了合同的信用度，為甲乙雙方提供了更加可靠的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保了自身權(quán)益的充分保障。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如要求乙方合理使用抵押物、定期檢查抵押物等，這些條款有助于甲方在抵押期間維護(hù)自身利益。此外，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，保障了在乙方違約時(shí)的權(quán)益追償。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

甲方因____________________需要，向乙方申請貸款人民幣_(tái)___________________元。

乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___________________元。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、利率及還款方式

2.1貸款利率為____________________，按____________________計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

三、抵押物

3.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。

3.2抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證；

（2）房屋及附屬設(shè)施；

（3）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施；

（4）抵押物所在地的其他相關(guān)權(quán)益。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方在甲方未履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。

5.2乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、拍照、錄像等，以確保抵押物的安全。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取一切必要措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的利率和期限向甲方提供貸款。

6.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。

6.3乙方應(yīng)按照約定對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃提供貸款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用，不得損害甲方權(quán)益。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，不得拖欠。

8.2甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行損害抵押物的行為。

8.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)抵押物的檢查、評(píng)估和處置。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

9.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

9.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物現(xiàn)狀照片；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設(shè)定合同條款，確保了自身的貸款權(quán)益得到充分保障。乙方