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文檔簡介
中介代售合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系人:________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系人:________________
鑒于出賣方擁有位于________________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),買受方有意購買該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.1標(biāo)的房屋位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào):________________________。
1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米,用途為________________________。
1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
三、交付及過戶
3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。
3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),并支付相關(guān)稅費(fèi)。
3.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),并提供必要的協(xié)助。
四、違約責(zé)任
4.1出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的,應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
4.2買受方未按約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
4.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件;
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系人:________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系人:________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系人:________________
鑒于出賣方擁有位于________________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),買受方有意購買該房屋,中介方作為中介服務(wù)提供方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.1標(biāo)的房屋位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào):________________________。
1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米,用途為________________________。
1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。
二、中介方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
2.1中介方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。
2.2中介方服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價(jià)的________________________%,由買受方支付。
2.3中介方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性,并承擔(dān)因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致買賣合同無效或解除的責(zé)任。
三、買賣價(jià)格及支付方式
3.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
3.3買受方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
四、交付及過戶
4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。
4.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),并支付相關(guān)稅費(fèi)。
4.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),并提供必要的協(xié)助。
五、甲方權(quán)益保障
5.1出賣方享有標(biāo)的房屋的完整所有權(quán),未經(jīng)甲方同意,任何第三方不得對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行處置。
5.2買受方不得擅自更改標(biāo)的房屋的用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3在買賣合同履行期間,若買受方未按約定支付房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求買受方支付違約金。
六、乙方違約及限制條款
6.1買受方未按約定支付房款的,應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
6.2買受方違反本合同約定的其他條款,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3買受方不得泄露標(biāo)的房屋的相關(guān)信息,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件;
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。
本合同引入中介方作為第三方主體,旨在保障甲方權(quán)益,提高交易效率。中介方作為專業(yè)服務(wù)提供者,有助于甲方更好地了解市場(chǎng)信息,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方,通過合同明確自身的權(quán)益保障,確保交易安全。同時(shí),合同中對(duì)買受方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定,以保護(hù)甲方的利益。通過引入中介方,本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及中介方三贏的局面。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系人:________________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系人:________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系人:________________
鑒于買受方有意購買位于________________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),出賣方擁有該房屋的所有權(quán),中介方作為中介服務(wù)提供方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.1標(biāo)的房屋位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào):________________________。
1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米,用途為________________________。
1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。
二、中介方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
2.1中介方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。
2.2中介方服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價(jià)的________________________%,由出賣方支付。
2.3中介方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性,并承擔(dān)因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致買賣合同無效或解除的責(zé)任。
三、買賣價(jià)格及支付方式
3.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
3.3買受方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
四、交付及過戶
4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。
4.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),并支付相關(guān)稅費(fèi)。
4.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù),并提供必要的協(xié)助。
五、乙方權(quán)益保障
5.1買受方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán),在合同履行期間,甲方不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途或出售給第三方。
5.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房屋的完整資料,包括但不限于權(quán)屬證明、維修記錄等。
5.3買受方在支付房款前,有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察,以確保房屋符合預(yù)期。
六、甲方違約及限制條款
6.1出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的,應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
6.2出賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的重大瑕疵,買受方有權(quán)解除合同,并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3出賣方在合同履行期間,若擅自提高房價(jià)或拒絕履行合同,買受方有權(quán)解除合同,并要求出賣方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋
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