醫(yī)院物業(yè)收費合同范例

醫(yī)院物業(yè)收費合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（醫(yī)院名稱）：________________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于________________________的物業(yè)進行物業(yè)管理，具體范圍包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修等；

（2）物業(yè)共用設施設備的運行、維護、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等管理工作；

（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

二、物業(yè)管理費用

2.1物業(yè)管理費用按月繳納，具體收費標準如下：

（1）物業(yè)管理費：每平方米________________元；

（2）公共能耗費：每平方米________________元；

（3）其他費用：________________元。

2.2甲方應于每月________________日前向乙方繳納當月物業(yè)管理費用。

三、物業(yè)管理服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權要求乙方整改不符合本合同約定的物業(yè)管理服務；

（4）有權要求乙方提供物業(yè)服務相關資料。

4.2甲方義務：

（1）按本合同約定向乙方支付物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（4）愛護公共設施設備。

4.3乙方權利：

（1）有權要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）有權對甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行處理；

（3）有權要求甲方提供物業(yè)服務相關資料。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）保障甲方及其物業(yè)的安全、舒適、便利；

（3）定期向甲方報告物業(yè)管理情況；

（4）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按________________比例計算。

5.2乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（醫(yī)院名稱）：________________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：_______________________

丙方（第三方服務提供方名稱）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)進行物業(yè)管理，并由丙方提供增值服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于________________________的物業(yè)進行物業(yè)管理，具體范圍包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修等；

（2）物業(yè)共用設施設備的運行、維護、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等管理工作；

（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

二、第三方增值服務

2.1丙方接受甲方委托，提供以下增值服務：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、物業(yè)管理費用

3.1物業(yè)管理費用按月繳納，具體收費標準如下：

（1）物業(yè)管理費：每平方米________________元；

（2）公共能耗費：每平方米________________元；

（3）增值服務費：________________元。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評估；

（2）要求乙方和丙方定期提交服務報告；

（3）在服務不符合預期時，有權要求乙方和丙方進行整改；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)管理費用和增值服務費。

五、乙方和丙方責任與義務

5.1乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）保障甲方及其物業(yè)的安全、舒適、便利；

（3）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度。

5.2丙方義務：

（1）按照本合同約定提供增值服務；

（2）確保增值服務的質(zhì)量和效果；

（3）遵守國家法律法規(guī)及增值服務相關規(guī)定。

六、違約責任

6.1乙方和丙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金按________________比例計算。

七、乙方和丙方限制條款

7.1乙方和丙方不得泄露甲方物業(yè)的任何信息，包括但不限于業(yè)主信息、物業(yè)設施信息等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）增值服務內(nèi)容明細；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）增值服務內(nèi)容明細；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于通過引入專業(yè)的服務提供方，提升物業(yè)管理的專業(yè)性和服務質(zhì)量，同時為甲方提供更多元化的增值服務選擇。甲方為主導的目的和意義在于確保物業(yè)管理的有效性和服務質(zhì)量，保障甲方及其物業(yè)的利益，并通過合同條款明確各方責任和義務，維護甲方的權益。通過這樣的合同模式，甲方能夠更加靈活地調(diào)整物業(yè)管理策略，提升物業(yè)價值，同時確保物業(yè)服務的持續(xù)改進和優(yōu)化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）：________________________

乙方（建筑施工單位名稱）：_______________________

丙方（第三方監(jiān)理公司名稱）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設的________________________項目，需要乙方進行施工建設，為確保施工質(zhì)量，特引入丙方作為第三方監(jiān)理，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就施工監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.1丙方接受甲方委托，對乙方在________________________項目中的施工活動進行監(jiān)理，具體范圍包括但不限于：

（1）施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查；

（2）對施工過程中的設計變更、材料采購、施工工藝等進行審核；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）對施工完成后的工程進行驗收。

二、監(jiān)理費用

2.1監(jiān)理費用由甲方支付，具體收費標準如下：

（1）監(jiān)理費：按施工合同金額的_________________%計算；

（2）其他費用：________________元。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有以下權利：

（1）對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評估；

（2）要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)提供監(jiān)理報告；

（3）在監(jiān)理過程中，如丙方提出整改意見，乙方有權要求其提供依據(jù)；

（4）在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，乙方有權要求其改正。

四、丙方責任與義務

4.1丙方義務：

（1）按照本合同約定，對乙方施工進行全程監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、及時；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方落實；

（4）對施工完成后的工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2丙方權利：

（1）要求乙方提供必要的施工資料和條件；

（2）在監(jiān)理過程中，有權對乙方施工進行抽樣檢驗；

（3）在監(jiān)理過程中，有權對乙方施工人員進行現(xiàn)場培訓。

五、違約責任

5.1乙方未按施工合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按________________比例計算。

5.2丙方未按本合同約定履行監(jiān)理義務的，應向甲方支付違約金，違約金按________________比例計算。

六、甲方限制條款

6.1甲方不得要求丙方在監(jiān)理過程中偏袒乙方；

6.2甲方不得干預丙方的監(jiān)理工作，包括但不限于指定監(jiān)理人員、修改監(jiān)理方案等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）施工合同；

（2）監(jiān)理方案；

（3）監(jiān)理人員資質(zhì)證明；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__