臺灣人買房合同范本

臺灣人買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于臺灣?。ㄒ韵潞喎Q“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于臺灣省____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元；

5.買方支付款項的方式為____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)支付給賣方；

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，則延遲部分所產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________%；

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）付款憑證；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于臺灣?。ㄒ韵潞喎Q“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的購房款項提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于臺灣省____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元；

5.買方支付款項的方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元；

3.如買方未按本合同約定支付款項，擔(dān)保方應(yīng)在賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的真實、完整信息；

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物；

3.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；

4.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的物交付后的維修責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方；

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物交付時符合約定的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________%；

2.買方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處分標(biāo)的物；

2.買方在標(biāo)的物交付前，不得擅自變更付款方式；

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得擅自變更擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）付款憑證；

（四）擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括要求賣方提供真實信息、要求賣方交付標(biāo)的物、要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買賣方位于臺灣?。ㄒ韵潞喎Q“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給乙方；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，促成本交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于臺灣省____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元；

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元；

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元；

5.乙方支付款項的方式為____________________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物的真實、完整信息；

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易并完成交易手續(xù)；

3.中介方負(fù)責(zé)在交易過程中提供必要的法律咨詢和協(xié)助。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定；

3.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

4.乙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物；

5.乙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的物交付后的維修責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物交付時符合約定的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________%；

2.乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

3.中介方未按本合同約定履行中介責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處分標(biāo)的物；

2.乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自變更付款方式；

3.中介方在中介服務(wù)期間，不得泄露交易雙方信息。

八、爭議解決

1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）付款憑證；

（四）中介