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文檔簡介
關(guān)于商鋪續(xù)租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,現(xiàn)同意將上述商鋪出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.商鋪地址:____________________
2.商鋪面積:____________________
3.商鋪用途:____________________
4.商鋪租賃期限:____________________
二、續(xù)租期限及租金
1.乙方同意與甲方續(xù)簽商鋪租賃合同,續(xù)租期限為____________________年。
2.續(xù)租期間,商鋪租金為人民幣____________________元/月,租金支付方式為____________________。
3.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
三、押金及違約責(zé)任
1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金,在合同期滿或乙方搬離商鋪后,無違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還押金。
2.乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方支付違約金:
(1)逾期支付租金;
(2)擅自改變商鋪用途;
(3)損壞商鋪設(shè)施;
(4)違反相關(guān)法律法規(guī);
(5)其他違約行為。
四、商鋪設(shè)施及維護(hù)
1.甲方保證商鋪在租賃期間內(nèi)符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施,不得擅自拆除、損壞,如因乙方原因造成設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方在使用商鋪過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、合同解除及終止
1.任何一方在合同期內(nèi),未經(jīng)對方同意,不得單方面解除或終止合同。
2.在以下情況下,合同可解除或終止:
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(2)一方違約,對方給予書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;
(3)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.商鋪租賃合同復(fù)印件
2.商鋪平面圖
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,現(xiàn)同意將上述商鋪出租給乙方使用,為保障甲方的權(quán)益,乙方同意由丙方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.商鋪地址:____________________
2.商鋪面積:____________________
3.商鋪用途:____________________
4.商鋪租賃期限:____________________
二、續(xù)租期限及租金
1.乙方同意與甲方續(xù)簽商鋪租賃合同,續(xù)租期限為____________________年。
2.續(xù)租期間,商鋪租金為人民幣____________________元/月,租金支付方式為____________________。
3.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
三、擔(dān)保條款
1.丙方同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保,擔(dān)保期限與租賃期限一致。
2.丙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金,如乙方未按時支付,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.如乙方發(fā)生違約行為,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi),按照違約情況支付賠償金或解除擔(dān)保。
四、押金及違約責(zé)任
1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金,在合同期滿或乙方搬離商鋪后,無違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還押金。
2.乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方支付違約金:
(1)逾期支付租金;
(2)擅自改變商鋪用途;
(3)損壞商鋪設(shè)施;
(4)違反相關(guān)法律法規(guī);
(5)其他違約行為。
3.丙方對乙方的違約行為負(fù)有連帶責(zé)任。
五、商鋪設(shè)施及維護(hù)
1.甲方保證商鋪在租賃期間內(nèi)符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施,不得擅自拆除、損壞,如因乙方原因造成設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方在使用商鋪過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、合同解除及終止
1.任何一方在合同期內(nèi),未經(jīng)對方同意,不得單方面解除或終止合同。
2.在以下情況下,合同可解除或終止:
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(2)一方違約,對方給予書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;
(3)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方,介入本合同,旨在保障甲方的租金收入和商鋪權(quán)益,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的參與,有助于確保合同條款的履行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款,保障自身權(quán)益。同時,甲方通過引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險,確保了商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營。
附件:
1.商鋪租賃合同復(fù)印件
2.商鋪平面圖
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,現(xiàn)同意將上述商鋪出租給乙方使用,為保障乙方的權(quán)益,丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.商鋪地址:____________________
2.商鋪面積:____________________
3.商鋪用途:____________________
4.商鋪租賃期限:____________________
二、續(xù)租期限及租金
1.乙方同意與甲方續(xù)簽商鋪租賃合同,續(xù)租期限為____________________年。
2.續(xù)租期間,商鋪租金為人民幣____________________元/月,租金支付方式為____________________。
3.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
三、擔(dān)保條款
1.丙方同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保,擔(dān)保期限與租賃期限一致。
2.丙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金,如乙方未按時支付,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.如乙方發(fā)生違約行為,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi),按照違約情況支付賠償金或解除擔(dān)保。
四、乙方的權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪,并享有商鋪內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用證明和必要的經(jīng)營許可。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時,獲得甲方的配合,包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。
2.甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方合理的使用請求。
3.甲方不得單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費用。
4.甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。
六、合同解除及終止
1.任何一方在合同期內(nèi),未經(jīng)對方同意,不得單方面解除或終止合同。
2.在以下情況下,合同可解除或終止:
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(2)一方違約,對方給予書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;
(3)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,通過明確的權(quán)利條款和利益保護(hù),確保其在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo),有助于其更好地進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃和發(fā)展。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為出租方,在本合同中權(quán)益得到一定程度的保障,但乙方的主導(dǎo)地位使得甲方在合同條款中更多體現(xiàn)的是對乙方權(quán)益的保護(hù)和對自身責(zé)任的限制。
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