2025年二手別墅定金交易合同樣本

2025年二手別墅定金交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手別墅出售給乙方，乙方支付定金的事宜，達成如下協(xié)議：一、別墅基本情況1.1別墅位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2別墅建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，裝修情況為____。1.3別墅目前無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、交易價格及定金2.1甲方同意將上述別墅出售給乙方，雙方確認別墅總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方提供別墅的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。2.4若乙方未按約定時間支付定金，視為乙方放棄購買別墅的權(quán)利，甲方有權(quán)另行出售別墅，已支付的定金不予退還。三、交易流程及時間3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在別墅交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付別墅總價減去定金的余款。3.3乙方支付余款后，雙方應(yīng)共同辦理別墅的過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔(dān)。3.4乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將別墅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件辦理至自己名下。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證別墅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證別墅的實際情況與合同描述一致。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付定金及余款，并按照合同約定的流程辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.4乙方在別墅交付后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護別墅。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致別墅無法過戶或存在其他法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及余款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同約定，未按約定時間支付定金或余款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效