2025年星巴克咖啡店租賃合同

2025年星巴克咖啡店租賃合同甲方（出租方）：____有限公司地址：____市____區(qū)____路____號(hào)乙方（承租方）：____咖啡店地址：____市____區(qū)____路____號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____的咖啡店租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，租賃物包括但不限于店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和裝修。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額。八、合同的解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金、維護(hù)租賃物、辦理保險(xiǎn)等，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃，經(jīng)甲方同意，乙方可以提前解除本合同。8.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章