2025年度社區(qū)停車位個(gè)人租賃管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社區(qū)停車位個(gè)人租賃管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度社區(qū)停車位個(gè)人租賃管理規(guī)范甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的停車位，共計(jì)_______個(gè)，現(xiàn)甲方同意將上述停車位出租給乙方使用，乙方同意租賃上述停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方將位于_______的停車位_______個(gè)（車位編號(hào)：_______）出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付本合同租賃期限內(nèi)的停車位租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。四、租賃用途4.1乙方僅可使用上述停車位停放其本人或其授權(quán)使用的車輛。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元。5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車位符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維護(hù)停車位的正常使用。（2）甲方應(yīng)按約定收取租賃費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)停車位，不得損壞停車位設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)范。（4）乙方應(yīng)于租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將停車位交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為_______。7.3乙方損壞停車位的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行過程中的任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入本合同應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，且需得到甲乙雙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。3.2若第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中明確約定，則第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議或解決方案。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守與本合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式履行其職責(zé)，不得拖延。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的第三方，其行為視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，其行為對(duì)甲乙雙方均具有約束力。七、第三方介入的具體條款7.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲乙雙方的書面委托。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，促成合同簽訂。（3）中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。7.2監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂后，取得甲乙雙方的書面委托。（2）監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行。（3）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況。7.3評(píng)估方：（1）評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂后，取得甲乙雙方的書面委托。（2）評(píng)估方應(yīng)對(duì)停車位進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估方應(yīng)保守評(píng)估過程中的商業(yè)秘密。7.4咨詢方：（1）咨詢方應(yīng)在本合同簽訂后，取得甲乙雙方的書面委托。（2）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見。（3）咨詢方應(yīng)保守咨詢過程中的商業(yè)秘密。7.5保險(xiǎn)方：（1）保險(xiǎn)方應(yīng)在本合同簽訂后，取得甲乙雙方的書面委托。（2）保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。（3）保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方介入的終止（1）本合同終止。（2）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。（3）甲乙雙方書面同意第三方終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位使用說明：詳細(xì)描述停車位的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車時(shí)間限制等，由甲方提供。2.租賃合同簽訂確認(rèn)書：甲乙雙方簽訂合同后的確認(rèn)文件，確認(rèn)雙方已閱讀并同意合同條款。3.停車位位置圖：標(biāo)明停車位的具體位置、編號(hào)等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方介入，則需提供與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.租賃保證金收據(jù)：乙方支付租賃保證金后的收據(jù)。6.停車位使用記錄：記錄停車位的使用情況，包括使用時(shí)間、車輛信息等。7.停車位損壞維修記錄：記錄停車位損壞情況及維修過程。8.租賃期滿或提前解除合同通知：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲乙雙方的通知文件。9.停車位交接清單：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲乙雙方對(duì)停車位及設(shè)施交接的清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付1000元租賃費(fèi)用，但于每月5日才支付，則應(yīng)支付50元違約金。2.違約行為：乙方損壞停車位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。示例：若乙方損壞停車位，維修費(fèi)用為500元，則乙方應(yīng)賠償甲方500元。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租停車位，導(dǎo)致甲方利益受損，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付停車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為_______。示例：若甲方未按時(shí)交付停車位，則應(yīng)支付乙方每