2025年度古建筑修復(fù)保護工程合同

2025年度古建筑修復(fù)保護工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者或使用者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修復(fù)保護施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，并希望乙方對其進行修復(fù)保護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025年度古建筑修復(fù)保護工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑的主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻面修繕、雕刻修復(fù)、油漆彩繪等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__個月。二、工程費用2.1工程總價：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.2工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程總價的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價的____%。三、工程進度與驗收3.1乙方應(yīng)按甲方要求的時間節(jié)點完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.2工程進度以實際完成工程量為準，每月向甲方報送工程進度報告。3.3工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)完成工程結(jié)算。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，若因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。4.2工程保修期為自工程竣工驗收合格之日起__年。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及工程實施過程中所獲得的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未能按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的__%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（古建筑所有者或使用者）簽字蓋章：____________________乙方（古建筑修復(fù)保護施工單位）簽字蓋章：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與界定1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入除甲乙雙方之外的第三方參與工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、評估等環(huán)節(jié)。（1）設(shè)計單位：負責(zé)古建筑修復(fù)保護工程的設(shè)計工作。（2）施工單位：負責(zé)古建筑修復(fù)保護工程的施工工作。（3）監(jiān)理單位：負責(zé)對古建筑修復(fù)保護工程進行全過程監(jiān)理。（4）評估單位：負責(zé)對古建筑修復(fù)保護工程的質(zhì)量、進度、成本等進行評估。（5）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。二、第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：（1）設(shè)計單位：負責(zé)按照甲方要求，編制符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的設(shè)計圖紙，確保設(shè)計質(zhì)量。（2）施工單位：負責(zé)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，保質(zhì)、保量、按期完成工程。（3）監(jiān)理單位：負責(zé)對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（4）評估單位：負責(zé)對工程進行質(zhì)量、進度、成本等方面的評估，并提出改進建議。（5）中介方：負責(zé)為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，確保工程順利進行。2.2第三方的權(quán)利：（1）設(shè)計單位：有權(quán)根據(jù)甲方要求，對設(shè)計方案進行調(diào)整和完善。（2）施工單位：有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。（3）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方提供工程所需材料和設(shè)備。（4）評估單位：有權(quán)要求甲方提供工程所需數(shù)據(jù)和信息。（5）中介方：有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用。三、第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責(zé)提供工程所需土地、資料、圖紙等，并支付設(shè)計、監(jiān)理、評估等費用。（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保其履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責(zé)與第三方簽訂分包合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）乙方對第三方的施工質(zhì)量和進度負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方之間的劃分：（1）設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估單位之間應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同完成工程任務(wù)。（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶作用，協(xié)助雙方解決爭議。四、第三方的責(zé)任限額（1）設(shè)計單位：因設(shè)計問題導(dǎo)致工程不合格，其責(zé)任限額不超過設(shè)計費總額。（2）施工單位：因施工問題導(dǎo)致工程不合格，其責(zé)任限額不超過施工費總額。（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程不合格，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理費總額。（4）評估單位：因評估失誤導(dǎo)致工程不合格，其責(zé)任限額不超過評估費總額。（5）中介方：因中介服務(wù)問題導(dǎo)致工程不合格，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用。4.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力、甲方原因等非自身原因?qū)е鹿こ滩缓细?，可免除?zé)任。五、合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.2本部分內(nèi)容為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修復(fù)保護工程設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)詳細標注工程內(nèi)容、尺寸、材料、工藝等，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙為乙方提供，甲方負責(zé)審核并確認。2.附件二：古建筑修復(fù)保護工程施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量控制、安全管理等內(nèi)容，確保工程順利進行。說明：施工方案由乙方編制，甲方負責(zé)審核并確認。3.附件三：工程進度計劃表要求：進度計劃表應(yīng)詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及相應(yīng)的質(zhì)量、安全要求。說明：進度計劃表由乙方編制，甲方負責(zé)審核并確認。4.附件四：工程材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等信息。說明：材料清單由乙方提供，甲方負責(zé)審核并確認。5.附件五：工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收報告由乙方提供，甲方負責(zé)審核并確認。6.附件六：工程結(jié)算報告要求：結(jié)算報告應(yīng)詳細列出工程實際發(fā)生費用、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等信息。說明：結(jié)算報告由乙方提供，甲方負責(zé)審核并確認。7.附件七：工程保修書要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：保修書由乙方提供，甲方負責(zé)審核并確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。責(zé)任認定標準：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的__%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，包括返工、維修、賠償損失等。示例：若乙方施工過程中使用的材料不合格，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修費用，并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例：若甲方在合同約定支付期限內(nèi)未支付工程款項，則應(yīng)向乙方支付__%的逾期付款利息。4.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程不合格。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)