房屋借用合同書

房屋借用合同書合同編號：__________甲方（出借方）：身份證號：__________住址：__________乙方（借用方）：身份證號：__________住址：__________第一條借用期限1.1乙方向甲方借用該房屋的期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方如需延長借用期限，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第二條借用費用2.1乙方在借用期間，無需向甲方支付借用費用。2.2乙方在借用期間，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)該房屋的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第三條房屋使用（1）不得將該房屋用于違法經(jīng)營活動；（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）不得將該房屋轉(zhuǎn)借給第三方使用；（4）不得在該房屋內(nèi)從事?lián)p害甲方利益的行為。3.2乙方在借用期間，如需對該房屋進行裝修、改動，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第四條房屋返還4.1在借用期限屆滿或甲方提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施、裝修等完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在房屋返還前結(jié)清該房屋的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方如未按照本合同約定合理使用該房屋，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除（1）乙方未按照本合同約定合理使用該房屋；（2）乙方將該房屋轉(zhuǎn)借給第三方使用；（3）乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費用。（1）甲方未按照本合同約定提供該房屋；（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方合理使用該房屋。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________乙方（借用方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的姓名、身份證號和住址，確保合同主體正確無誤。2.詳細描述房屋信息：包括房屋的地址、建筑面積、所有權(quán)證號等，確保房屋信息準(zhǔn)確。3.借用期限：合同中應(yīng)明確借用期限，包括起始日期和終止日期，如有續(xù)租條款也應(yīng)詳細說明。4.借用費用：明確借用費用（如有）以及相關(guān)費用的承擔(dān)方，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.房屋使用規(guī)定：明確乙方在借用期間的權(quán)利和義務(wù)，包括不得從事違法活動、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.房屋返還：明確乙方在借用期限屆滿或合同解除時，應(yīng)如何返還房屋及附屬設(shè)施。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金等。8.合同解除條件：明確雙方在何種情況下可以解除合同。9.爭議解決方式：約定糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決糾紛。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)的幫助，通過調(diào)解解決爭議。3.訴訟：如調(diào)解無效，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方當(dāng)事人。2.所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)的法律憑證號碼。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。6.民事責(zé)任：指因違反民事法律規(guī)定，侵害他人民事權(quán)益所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.司法程序：指通過法院審理案件，按照法定程序進行的訴訟活動。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：家庭親屬間的房屋借用，如父母將房屋借給子女居住。補充條款：考慮到親情因素，可以在合同中加入：“鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，甲方愿意無償提供該房屋給乙方使用。但為保障雙方權(quán)益，本合同仍規(guī)定借用期限、使用要求等相關(guān)條款，以備不時之需?！?.場合：朋友之間的短期房屋借用，如出國深造期間將房屋借給朋友暫住。補充條款：考慮到友情因素，可以加入：“甲方出于友情考慮，同意在乙方出國深造期間無償借用該房屋。但乙方應(yīng)保證在借用期間，該房屋的安全及維護，并確保按時返還。”3.場合：房屋借用用于臨時商業(yè)用途，如將空置房屋借給朋友開臨時店鋪。補充條款：考慮到商業(yè)性質(zhì)，可以加入：“乙方在借用期間，如將該房屋用于商業(yè)用途，需確保所有商業(yè)活動合法合規(guī)，不得影響甲方房屋的聲譽和價值，同時需向甲方支付合理的使用費用?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀說明（包括房屋設(shè)施清單）5.房屋平面圖（如有