2025年度智慧物業(yè)管理平臺開發(fā)與應(yīng)用服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧物業(yè)管理平臺開發(fā)與應(yīng)用服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（軟件開發(fā)與應(yīng)用服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行智慧物業(yè)管理平臺開發(fā)與應(yīng)用，乙方具備相關(guān)技術(shù)實力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行智慧物業(yè)管理平臺開發(fā)與應(yīng)用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目名稱及內(nèi)容1.項目名稱：2025年度智慧物業(yè)管理平臺開發(fā)與應(yīng)用2.項目內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)智慧物業(yè)管理平臺的開發(fā)，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計、功能模塊開發(fā)、數(shù)據(jù)庫設(shè)計等；（2）乙方負(fù)責(zé)智慧物業(yè)管理平臺的部署與上線，包括但不限于服務(wù)器配置、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境搭建、系統(tǒng)測試等；（3）乙方負(fù)責(zé)智慧物業(yè)管理平臺的運(yùn)維，包括但不限于故障排除、性能優(yōu)化、數(shù)據(jù)備份等；（4）乙方負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練使用智慧物業(yè)管理平臺。二、項目期限1.項目開始時間：____年____月____日2.項目結(jié)束時間：____年____月____日三、項目費(fèi)用及支付方式1.項目總費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）項目開發(fā)過程中，甲方根據(jù)乙方提交的階段性成果支付項目總費(fèi)用的30%；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方項目總費(fèi)用的30%；（4）項目售后服務(wù)期間，甲方支付乙方項目總費(fèi)用的10%作為售后服務(wù)費(fèi)用。四、知識產(chǎn)權(quán)1.智慧物業(yè)管理平臺的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；2.乙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有、設(shè)計文檔、測試報告等資料歸甲方所有；3.乙方不得將甲方提供的資料、技術(shù)等泄露給第三方。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；4.任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)管理方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（軟件開發(fā)與應(yīng)用服務(wù)方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、分包商、擔(dān)保方等。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助甲方或乙方履行本合同項下的義務(wù)，或為了提高項目效率、降低成本、確保項目質(zhì)量等目的。二、第三方介入的審批程序1.任何第三方介入本合同項下的項目，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在本合同中予以約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，均應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則責(zé)任限額應(yīng)參照甲方和乙方之間約定的責(zé)任限額執(zhí)行。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取項目相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）參與項目決策，提出合理化建議。（1）遵守本合同和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；（2）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方發(fā)生直接聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲方和乙方的同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體條款，包括但不限于：（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的時間、地點(diǎn)和方式；（3）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的成果交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的介入條款，并在本合同中予以約定。七、第三方介入的變更和解除1.任何一方認(rèn)為第三方介入不符合合同約定或?qū)椖吭斐刹焕绊懙?，有?quán)要求變更或解除第三方介入。2.變更或解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、本合同其他條款的適用1.本合同中未明確約定的第三方介入相關(guān)事宜，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。2.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲方和乙方之間權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧物業(yè)管理平臺需求規(guī)格說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智慧物業(yè)管理平臺的功能需求、性能指標(biāo)、技術(shù)要求等。說明：本附件為項目開發(fā)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行平臺開發(fā)。2.附件二：智慧物業(yè)管理平臺設(shè)計文檔詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計、數(shù)據(jù)庫設(shè)計、接口設(shè)計等。說明：本附件為項目開發(fā)的指導(dǎo)性文件，用于確保項目開發(fā)的一致性和規(guī)范性。3.附件三：智慧物業(yè)管理平臺測試計劃詳細(xì)要求：包括測試范圍、測試方法、測試用例等。說明：本附件為項目測試的依據(jù)，用于評估平臺的功能和性能。4.附件四：智慧物業(yè)管理平臺驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括功能驗收、性能驗收、安全驗收等。說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，用于確保平臺滿足甲方需求。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，用于明確各方的責(zé)任和權(quán)益。6.附件六：項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括項目各個階段的起止時間、關(guān)鍵里程碑等。說明：本附件為項目管理的工具，用于監(jiān)控項目進(jìn)度。7.附件七：項目費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：包括項目總費(fèi)用、各階段費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件為項目財務(wù)管理的依據(jù)，用于控制項目成本。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的依據(jù)，用于確保信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成項目開發(fā)，導(dǎo)致項目延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的進(jìn)度計劃，按時完成項目開發(fā)。如未按時完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定項目開發(fā)周期為6個月，乙方實際完成時間為7個月，則乙方應(yīng)支付甲方項目總費(fèi)用的____%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的智慧物業(yè)管理平臺存在重大缺陷，影響甲方正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證智慧物業(yè)管理平臺的質(zhì)量，如存在重大缺陷，應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若平臺存在嚴(yán)重漏洞，導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)漏洞、賠償損失等。3.違約行為：甲方未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的付款方式，按時支付款項。如未按時支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。